價(jià)格鑒證師《價(jià)格政策法規(guī)》知識(shí)：房屋價(jià)格

時(shí)間：2025-11-02 15:23:27 職稱考試

　　導(dǎo)語：房屋價(jià)格是為取得房屋及其附帶的各種權(quán)益所支付的費(fèi)用。那么在價(jià)格鑒證師的考試中會(huì)涉及哪些內(nèi)容你知道嗎?跟著百分網(wǎng)小編一起來看看吧。

價(jià)格鑒證師《價(jià)格政策法規(guī)》知識(shí)：房屋價(jià)格

　　1.房屋價(jià)格的構(gòu)成和特點(diǎn)

　　房屋價(jià)格由成本、稅金和利潤構(gòu)成。

　　例題9-7(多選)房屋價(jià)格作為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在( )。

　　A 房屋權(quán)益的價(jià)格

　　B 既可以表示為交換代價(jià)的價(jià)格，同時(shí)也可表示為使用和收益代價(jià)的租金

　　C 同一宗房屋轉(zhuǎn)移的權(quán)益不同，交易的價(jià)格也會(huì)不同

　　D 具有明顯的區(qū)域性

　　E 實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)

　　答案：ABCD

　　2.房屋價(jià)格管理

　　按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，政府價(jià)格主管部門除對(duì)享受政府優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定價(jià)目錄實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)外，其他房屋價(jià)格均已放開由市場(chǎng)形成。

　　(1)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格

　　例題9-8(單選)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，按照行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的( )征收。

　　A 30%

　　B 50%

　　C 70%

　　D 90%

　　答案：B

　　例題9-9(單選)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格實(shí)行( )。

　　A 政府指導(dǎo)價(jià)

　　B 政府定價(jià)

　　C 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

　　D 政府規(guī)定利潤率