物管經理崗位職責

時間：2022-04-11 20:10:07 崗位職責

物管經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的物管經理崗位職責，歡迎大家分享。

物管經理崗位職責

　　職責描述：

　　1、負責商業區域和地下停車場物業管理。制定部門崗位職責、工作流程、管理制度和物業管理費、水電費收取標準。

　　2、負責商業區域和地下停車場的物業設施、供配電系統、消防系統、給排水系統、電梯系統、公共照明亮化系統、弱電智能化系統等設備日常檢查、維保和維修工作，保障設施設備正常運轉，為租賃合同的物業條件提供支持和服務。

　　3、負責商業區域和地下停車場區域的'消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序；負責廣場、地下車庫車輛停泊管理；制定各類險情、火情以及其他突發事件的處置預案；負責消防（安防）控制室值班值守。

　　4、負責商業區域和地下停車場區域的日常保潔和環境衛生工作。

　　5、負責商業區域步行街業主交房、入伙檔案歸集，負責業主委托經營、自主經營的登記摸底和合同的簽訂工作。

　　6、協調好業主和商家的關系，及時處理有關物業投訴，營造良好的物業服務環境。

　　7、根據營運要求，配合招商營運部適時提出物業設施設備改進方案，并組織實施。

　　8、負責商業區域和地下停車場區域水電計量和營抄工作，并按時將商家水電計量收費臺賬抄送招商運營部和財務部。

　　9、負責商業區域和地下停車場區域設施設備年度維修維保、垃圾清運、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費用支出管控計劃，并組織實施。

　　10、配合行政人事部抓好本部門員工的招聘、培訓、考核工作，不斷提升員工隊伍的工作能力和業務技能。

　　11、加強與消防、派出所、市政、環衛、房管、物價、社區等有關單位的工作聯系，爭取各方支持。

　　任職要求：

　　1、年齡在45歲以下，大專及以上學歷，持物業管理師資格證。

　　2、5年以上大型物業行業工作經驗且從事同崗位工作3年以上，熟悉iso9000質量管理體系，熟練操作辦公軟件。

　　3、具備良好的職業操守，服務意識、應變能力強，擅于培訓、溝通、協調，能承受較強的工作壓力。

　　4、富有團隊合作及敬業精神；制定物業管理計劃并協調實施；熟悉物業管理操作流程及國家或地方物業管理相關法規條例掌；

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