農村房子買賣簡單合同范本（通用5篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的農村房子買賣簡單合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。
農村房子買賣簡單合同1
甲方(出賣方):_____________
乙方(受讓方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________ 。
⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。c
⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。
產權登記附記：閣樓 ________________________________;
汽車庫_______________________________;
自行車庫_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑結構：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二條：房屋其它情況。
⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條：房屋價款。
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款。
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
【3】貸款支付：
【4】其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。
⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)
【1】買受方不向出賣方支付違約金。
【2】______________________________________________。
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)
【1】_____年____月____日。
【2】買受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。
出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。
由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：
______________________________________________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)
【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗出賣方承擔。
〖2〗
【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。
〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優(yōu)先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。
房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理。(僅選一款)
【1】自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
【2】 。
第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。
本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關戶口。(僅選一種)
出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。
自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規(guī)定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
⒈屬于出賣方責任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
⒉屬于買受方責任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。
⒈該房屋國有土地使用權類型為______(【出讓】、【劃撥】、【】)。(僅選一種)
⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】出賣方承擔。
【2】
第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。
⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關規(guī)定分別繳納。
【2】
⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)
【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。
【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。
【3】
⒊物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔。
⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù)。
第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協(xié)商、調解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)
【1】提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。
第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。
第二十一條：本合同網上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù)。
第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)
出賣方： 買受方：
簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日
農村房子買賣簡單合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住址（工作單位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_________年____月____日
農村房子買賣簡單合同3
甲方（賣方）：________
乙方（買方）：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方（賣方）： __________（印）
身份證號：__________
住址：__________ 電話：__________
_____年_____月_____日
乙方（買方）：__________ （印）
身份證號：__________
住址： __________電話：__________
_____年_____月_____日
農村房子買賣簡單合同4
賣方：男，回族，身份證號碼：住址：貴州省貴陽市。
買方：女，漢族，身份證號碼：，住址：貴州省都勻市。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：房產權證號：土地使用權證號：房屋登記建筑面積為：153.01平方米，套內建筑面積為：124.93平方米。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
第二條 房屋產權狀況
賣方承諾，該房地產沒有租約，沒有設定抵押也未被查封，不存在權屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 轉讓價款及稅費承擔
該房地產轉讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正 （小寫：1680000.00元）。雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應繳納的一切稅、費。
第四條 付款方式
買方分三次付清全部房款。第一次：買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方于雙方共同向房地產主管部門遞交房地產過戶資料后7日內支付房屋總價款的百分之二十，即336000元；第三次：買方于領取房地產權證的同時支付剩余百分之五十的房價款，即840000元。
第五條 房地產交付
賣方應當于買方付清全部房價款之日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、賣方應將交付前產生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產鑰匙。
第六條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同后10日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
第七條 附著于該房地產之上的戶口
如該房地產附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到本合同簽訂之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
第八條 違約責任
1. 買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權解除合同。
2. 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權解除合同。
3、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向房地產所在地法院提起訴訟。
第十一條 其他
1. 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
2. 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
（以下無正文）
賣方（簽字）：
買方（簽字）：
簽訂日期：
農村房子買賣簡單合同5
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條 款：
1、2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
簽訂日期：
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粵公網安備 44010602002712