土建造價工程量計算難點有哪些
工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。下面是小編為大家分享土建造價工程量計算難點有哪些，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.挖土方計算的難點
(1)計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線,中心線計算起來比較麻煩(同平整場地)。
(2)中截面面積不好計算。
(3)重疊地方不好處理(同平整場地)。
(4)如果出現某些邊放坡系數不一致,難以處理。
2、滿堂基礎工程量計算的難點
(1)計算滿堂基礎的體積時,外墻外皮到滿堂外邊線部分區域、斜坡寬度部分區域等的中心線的長度算起來比較麻煩(同平整場地)。
(2)基礎梁的凈長計算,必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。
(3)滿堂基礎梁的模板的計算,必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。
3.條形基礎工程量的計算難點
(1)條形基礎各層實體的凈長線很難算
(2)計算條形基礎各層實體的凈長線時,要考慮與外墻相交的情況,同時要考慮與內墻相交的情況,內墻橫向部分通常計算,豎向部分分斷計算,這樣條形基礎各層單元實體凈長度算起來很麻煩。
(3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
4.獨立基礎工程量的計算難點
(1)異形獨立基礎體積不好計算。
(2)獨立基礎與其他基礎相交時扣減量不好計算。
(3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
5.承臺基礎工程量的計算難點
(1)異形承臺基礎體積不好計算。
(2)承臺基礎與其他基礎相交時扣減量不好計算。
(3)土方量計算時考慮工作面及放坡,計算扣減比較麻煩。
6.墻體、分層墻的工程量計算難點
1)墻體工程量計算的難點
(1)在計算墻體之前,必須計算出相應的扣減量。比如,柱或梁寬度比墻大的情況,在計算柱或梁時,必須考慮柱或梁嵌入墻內的體積。
(2)模板類似。
(3)砼墻計算時要分別計算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。
2)分層墻的計算
(1)分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線;
(2)分層墻扣減時要分層扣減。
(3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)
7.門窗工程量計算難點
計算門窗本身工程量并沒有難點,實際工程中門窗的難點在于其尺寸不同導致其他構件工程量的變化,主要體現在:
(1)過梁工程量;
(2)墻體工程量;
(3)內外裝修洞口側壁工程量;
(4)窗臺板工程量等。
8.過梁工程量計算難點
(1)矩形、異形過梁計算時必須考慮過梁與墻相交的情況,計算嵌墻體積;
(2)矩形、異形過梁計算時必須注意過梁的標高和圈梁的標高考慮過梁與圈相交的扣減。
9.陽臺工程量計算的難點
1)陽臺工程量
(1)現澆陽臺板體積。
(2)現澆陽臺板模板。
(3)現澆陽臺板裝修:上裝修,下裝修。
(4)欄板體積:現澆欄板;預制欄板。
(5)現澆欄板模板。
(6)現澆欄板裝修:內裝修,外裝修。
(7)陽臺扶手:長度或體積,裝修。
(8)隔戶板:體積;裝修。
(9)陽臺窗面積。
(10)陽臺貼墻裝修(需扣除門窗面積)。
2)陽臺工程量計算的難點
(1)陽臺工程量較多,碎、亂,容易漏項。
(2)體積以及裝修計算要考慮中心線,內外凈長線;比較麻煩。
10.挑檐工程量
1) 挑檐工程量
(1)挑檐平板體積;
(2)挑檐平板上表面防水;
(3)挑檐平板下表面裝修;
(4)挑檐立板體積;
(5)挑檐立板內裝修;
(6)挑檐立板外裝修;
(7)挑檐斜板體積;
(8)挑檐斜板外裝修;
(9)挑檐斜板內裝修。
2)挑檐工程量計算難點
(1)計算底板、立板、斜板要找中心線長度,比較麻煩
(2)內外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。
11.雨蓬工程量計算難點
1)雨蓬工程量
(1)雨蓬面積;
(2)雨蓬體積;
(3)雨蓬立板體積;
(4)雨蓬立板外裝修;
(5)雨蓬立板內裝修;
(6)雨蓬上裝修;
(7)雨蓬下裝修。
2)雨蓬工程量計算難點
(1)計算雨蓬立板中心線長度,比較麻煩
(2)雨蓬立板內外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。
12.梁工程量計算的難點
(1)梁的體積計算,要考慮與柱子、砼墻、梁相交時的扣減情況。
(2)梁的模板不好計算,要考慮凈長度。
13.板的工程量計算的難點
(1)異形板板的面積的計算比較麻煩;
(2)計算模板時板的底面凈面積比較麻煩;
(3)計算模板時板的外漏周邊長度比較麻煩;
(4)無梁板要計算柱帽體積。
14.樓梯工程量
(1)現澆樓梯面積;
(2)樓梯的實際體積;
(3)樓梯欄板、欄桿;
(4)樓梯裝修:樓梯側面裝修;樓梯底面裝修;踏步面裝修(踏步護角筋)。
(5)樓梯模板。
15.平屋面工程量計算的難點
1)平屋面工程量
(1)屋面面積;
(2)找平層;
(3)保溫層;
(4)屋面卷材防水;
(5)鐵皮;
(6)UPVC雨水斗;
(7)鑄鐵落水口;
(8)UPVC彎頭;
(9)排水管;
(10)排氣孔;
(11)雨水篦子。
2)平屋面工程量計算的難點
(1)異型屋面的面積不好計算(同平整場地)。
(2)異型屋面的周長不好計算。
(3)屋面其他零星工程量比較碎,容易漏項。
(4)坡屋面計算要考慮坡度系數,斜面積不好計算。
(5)老虎窗的面積不好計算。
16.房間內裝修工程量計算的難點
1)房間內裝修工程量
(1)地面墊層:素土;灰土;砼。
(2)地面防水;
(3)地面面層:抹灰;塊料。
(4)樓面防水;
(5)樓面面層:抹灰;塊料。
(6)踢腳:抹灰;塊料。
(7)墻裙:抹灰;塊料。
(8)墻面:抹灰;塊料
(9)天棚面積;
(10)吊頂面積。
2)房間內裝修工程量計算的難點
(1)計算地面裝修時候要考慮局部裝修不一樣的地方。
(2)計算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側壁。
(3)計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯窗洞口以及側壁。
(4)計算墻面時候要考慮所有洞口以及側壁。
(5)計算天棚時候要考慮梁的側面抹灰。
(6)計算塊料裝修時候要計算側壁。
(7)存在間壁墻時的地面裝修。
(8)計算門窗側壁時,要考慮立樘位置。
(9)同一個房間出現不同材質的墻體,要考慮不同的裝修。
(10)水泥砂漿踢腳線長度不扣除門洞尺寸
(11)墻面抹灰不扣除踢腳線所占高度
(12)外墻裝修不考慮門窗側壁(保溫除外)
(13)樓梯中間平臺裝修算作樓梯面,樓層平臺算作樓面
17.外墻裝修工程量計算的難點
(1)計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯窗洞口以及側壁。
(2)計算墻面時候要考慮所有洞口以及側壁。
(3)墻裙、墻面裝修計算時要考慮扣減臺階、采光井等。
(4)女兒墻的內外裝修不一樣。
18.散水、坡道工程量
(1)散水墊層:素土;灰土;砼。
(2)散水面層。
(3)散水伸縮縫。
(4)散水瀝青嵌縫。
19.臺階工程量計算難點
(1)異型臺階工程量不好計算。
(2)散水、臺階、坡道往往交織在一起,手工計算面積和長度均不好計算。
20.其他
20.凡不適宜使用綜合腳手架基價的建筑物,可按以下規定計算,執行單項腳手架基價。
(1)砌墻腳手架,按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算,內墻腳手架長度按內墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂的總高計算(山尖高度算至山尖部位的1/2)。
(2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑,按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應按外墻垂直投影面積計算,不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。
(3)檐高15m以內的建筑,室內凈高在4.5m以內者,外墻砌筑,按里腳手架以平方米計算。
(4)室內凈高在4.5m以外者檐高16m以內的單層建筑物的外墻的砌筑,按單排外腳手架計算,但有下列情況之一者,按雙排外腳手架以平方米計算：
①框架結構的填充墻;
②外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內)40%以外;
③外檐混水墻占外墻總面積(包括門窗口在內)20%以外;
④墻厚小于24cm。
(5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架,如無外腳手架可利用時,應按裝飾線長度以米計算,套用挑腳手架基價。
(6)室內凈高超過3.6m的內墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計算,套用單排外腳手架基價。
(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計算者,應同時計算上料平臺,單獨斜道及外檐裝修用吊籃腳手架,其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計算,不扣除門窗洞口所占面積。
(8)獨立磚石柱的腳手架,按單排外腳手架基價執行,其工程量按柱截面的周長另加3.6m,再乘以柱高以平方米計算。
(9)圍墻腳手架按里腳手架執行,其高度以自然地平至圍墻頂面,長度按圍墻中心線計算,不扣除大門面積,也不增加獨立門柱的腳手架。
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