2017造價工程師工程計價復習資料整理
雖然離2017年造價工程師考試時間10月21、22日，還有很長的時間，但是提前做好復習也是有很大幫助的，下面小編為大家整理了一些工程計價的知識點，一起來看看吧!
工程進度款的支付
(1)進度款的支付方式
■按月申請付款
■按付款計劃表申請付款
當關鍵路徑的目標任務落后30日及以上，發(fā)包人有權與承包人商定減少當期付款金額，并有權與承包人共同調(diào)整付款計劃表。
(2)進度款的支付程序(注意時間)
1)按月工程進度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計劃表申請與付款。合同約定按付款計劃表申請付款和付款時，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結】發(fā)包人收到相應申請報告之日起25天內(nèi)審查支付
(3)付款時間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責任。從收到付款申請報告后的第26日開始，計利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達60天以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權就因此增加的相關費用向發(fā)包人提出索賠。
進度款的支付程序
1)按月工程進度申請與付款。發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
2)按付款計劃表申請與付款。合同約定按付款計劃表申請付款和付款時，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
【總結】發(fā)包人收到相應申請報告之日起25天內(nèi)審查支付
付款時間延誤的處理
1)發(fā)包人的違約責任。從收到付款申請報告后的第26日開始，計利息，作為延期付款的違約金額。
2)暫停施工。延誤付款15天以上，承包人發(fā)要求付款通知，仍不付款，可暫停部分工作，視為發(fā)包人導致的暫停。
3)協(xié)議延期付款。
4)合同解除。延誤付款達60天以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權就因此增加的相關費用向發(fā)包人提出索賠。
缺陷責任保修金
分兩次返回：
第一次：辦理工程竣工驗收和竣工結算時，發(fā)包人將暫時扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。
第二次：缺陷責任期屆滿后15日內(nèi)，將余額支付給承包人
索賠款項的支付
(1)發(fā)包人的索賠款項。從當月工程進度款或當期付款計劃表的付款中扣減。承包人未能支付，可協(xié)商支付，仍未支付時，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。
(2)承包人的索賠款項。在當月工程進度款或當期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項，發(fā)包人應在當期付款中支付該索賠款項。當發(fā)包人未能支付該索賠款項時，承包人有權從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。
竣工結算
(1)提交竣工結算資料。發(fā)包人認可竣工驗收報告和完整的竣工資料后30日內(nèi)，承包人遞交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。
(2)最終竣工結算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見。雙方達成一致，承包商提交最終結算報告和最終結算資料。30日未提出，未答復，視為認可結算資料為最終的。
(3)結清竣工結算的款項。發(fā)包人應在收到最終竣工結算資料后30日內(nèi)，結清竣工結算的款項。
竣工結算結清5日內(nèi)，履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應將支付保函返還給發(fā)包人。
發(fā)包人的違約
①未能按約定結清竣工結算的款項余額
處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結算款項的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)
②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結算資料提出修改意見和答復，也未支付竣工結算款項的余額的，應從提交報告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
竣工結算的爭議
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后的30日內(nèi)，雙方對發(fā)生爭議時，應共同委托一家具有相應資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進行竣工結算審核，按審核結果結清竣工結算的款項。
審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結果仍有爭議時，依據(jù)爭議和裁決的約定解決。
國際工程變更范圍
1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構成變更);
2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;
3)工程任何部分的標高、位置和(或)尺寸的改變;
4)任何工程的刪減，但要交他人實施的工程除外;
5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設備、材料或服務，包括任何有關的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗和勘探工作;
6)實施工程的順序或時間安排的改變。
除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。
變更估價的原則
①費率或價格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;
②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費率或價格;
③費率或價格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費率或價格。新的費率或價格應當根據(jù)實施該項工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關事項后得出。
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