智能樓宇管理系統的應用
摘要：隨著計算機技術、信息技術和控制技術的高速發展和廣泛應用，智能控制技術取得了巨大的進展，智能樓宇綜合管理系統逐漸成為智能大廈的技術核心。它將建筑物內各弱電子系統集成在一個計算機網絡平臺上，從而實現子系統間信息、資源和任務共享。它將為業主提供一個高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質、安全、舒適的綜合服務。
關鍵詞：智能樓宇 管理系統 應用
一、概述
隨著計算機技術、信息技術和控制技術的高速發展和廣泛應用，智能控制技術取得了巨大的進展，智能樓宇綜合管理系統逐漸成為智能大廈的技術核心。它將建筑物內各弱電子系統集成在一個計算機網絡平臺上，從而實現子系統間信息、資源和任務共享。它將為業主提供一個高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質、安全、舒適的綜合服務。
智能樓宇綜合管理系統是以實現各專業子系統之間的信息資源的共享與管理、各子系統的互操作和快速響應與聯動控制，以達到自動化監視與控制的目的。它追求的目標是：信息資源的共享與管理、提高工作效率和提供舒適的工作環境、采用“分散控制、集中管理”的模式，盡可能地減少管理人員和節約能源、能適應環境的變化和工作性質的多樣化及復雜性和應付突發事件的發生。
根據智能建筑的特點和業主對大樓智能化系統工程的實際功能需求，我們提出一套“SmartBuilding智能樓宇綜合管理系統開發方案”，以滿足在智能建筑硬件設備的基礎上建立一個具有高度開放性、兼容性、便利性于一體的樓宇綜合管理系統，以提高系統管理和維護的自動化水平和協調運行能力，真正實現了功能集成、網絡集成和軟件界面集成的設計目標，為智能建筑提供了高效、快捷的超值服務和管理。
本系統是以目前國際上先進的分布式信息與控制理論為基礎而設計的計算機分布式系統。它綜合采用了目前國際上最先進的4C技術，即現代計算機技術、現代控制技術、現代通信技術和現代圖形顯示技術，通過一個由計算機管理的一體化系統集成模式，對大樓內的樓宇設備自控系統、綜合保安管理系統、消防報警系統、停車場管理系統、智能卡一卡通系統等實行集中監控和綜合管理。
系統將為用戶提供一個高效、便利、可靠的管理手段，給使用者提供全面、高質、安全、舒適的綜合服務，使建筑成為一座現代化的高水平、高增值、高利潤的智能化大廈。
二、SmartBuilding開發目標
根據汕頭粵東信息大廈業主開發任務書的要求，最終將實現大廈各子系統集成在一個計算機平臺上，實現集中監控與綜合管理的功能。
2．1智能樓宇綜合管理系統（SmartBuilding）總體性能要求：
1.開放性
SmartBuilding集成系統將是一個完全開放性的系統，通過編制子系統的接口軟件將解決不同系統和產品間接口協議的“標準化”，以使它們之間具備“互操作性”。所有接口均基于標準的TCP/IP數據接口協議和內容,而接口軟件采用現今國際流行的標準接口技術—OPC技術。SmartBuilding集成系統可以通過Intranet和Internet以瀏覽器方式實現監控和管理操作。系統的開放性設計完全遵循國際主流標準以及相關工業標準。
2.可擴展性
SmartBuilding的應用軟件嚴格遵循了模塊化的結構方式進行開發，系統軟件功能模塊完全根據用戶的實際需要和控制邏輯來編制。該系統的網絡結構是分布式的結構模式，可為留出接口，從而滿足系統的可擴展性。
3.互連接性
SmartBuilding完全運行于局域網（Intranet），采用TCP/IP協議，可以實現各子系統相互之間的互連。
4.安全性
網絡系統是智能大廈信息集成系統的基礎，必須在完善的網絡管理和信息安全管理體系下，制定切實可行的管理措施，保證信息集成系統高效、可靠、安全運行。
5.先進性
完全采用目前國際上的主流技術和系統產品，保證前期所選型的系統與今后系統性能提升在技術先進性方面的可延續性。
6.經濟性
經濟成本是系統集成的重要因素之一，本項目系統研發者從系統目標和業主實際需求出發，選擇具有先進性、成熟的、最經濟的優質產品；并在系統合理配置和兼容性方面進行充分論證，刪除不必要的設備冗余，以節省投資費用。
7.可靠性
SmartBuilding是一個可靠性和容錯性極高的系統，使系統能不間斷正常運行和有足夠的延時來處理系統的故障，以確保在發生意外故障和突發事件時，系統都應該保持正常運行。
8.人機界面的友好性
SmartBuilding是中文界面，同時采用圖形方式來顯示信息點的狀態
2．2智能樓宇綜合管理系統的基本研發目標說明
1.綜合化的智能大樓服務和管理
通過采用同一個操作系統的計算機平臺和統一的監控管理界面，對大樓內的保安（門禁、防盜報警、閉路電視）、一卡通系統、樓控系統等進行監視與控制，實現大樓內各實時子系統的高度集成。同時系統將收集到的大樓內相關資料分析整理成具有高附加值的信息，使大樓的管理作業更趨科學化、智能化、自動化。
2.全局化的事件管理
通過對大樓內各子系統的一體化集成，可以更有效地對各類事件進行全局管理，這樣既節省了人力，也提高了大樓對突發事件的響應能力，使主管人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。
3.可靠的系統結構
系統采用統一的平臺，在硬件和系統軟件上可以實現雙機（或多機）并行運行，具有容錯和互為熱備份的能力（需要額外的軟硬件設備）；采用統一的網絡接口協議和模塊化的硬件。
4.友好、易用、統一的人-機界面
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