小區公共管理制度
在充滿活力，日益開放的今天，制度使用的情況越來越多，制度是指在特定社會范圍內統一的、調節人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實施機制三個部分構成。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的小區公共管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區公共管理制度1
1、停車場管理須知
a、區停車場交通、治安均由小區保安人員負責。入場車輛都應自覺服從停車場保安人員的調度和管理。
b、您不要亂停、亂放車輛，不要將車輛停放在阻礙其他車輛進出的位置。除預先告知外，非小區業主車輛禁止在小區停車過夜。
c、請您不要將車輛停放在小區各出入口處，影響小區居民的出入。
d、小區業主應自覺交納泊位費并辦理停車證。
e、出租車(除特殊情況下)不得駛入小區。
f、對于違反本規定的車輛，保安人員將有權進行鎖車及扣押；同時相關業主應對由此造成的損失負責賠償。
2、衛生管理須知
為了保持小區環境整潔，使業主享受幽雅舒適的生活環境:
a、您將生活垃圾裝袋并放置樓洞門口指定地點。
b、您不要將各種雜物投入下水道及便桶中。如因使用不當，造成堵塞或損壞，業主應承擔全部修理費用及連帶責任。
c、請您愛護小區內公共環境，不要隨意亂涂、亂畫、亂帖廣告、標語。如屬兒童所為，應由其家長負責。
d、請您不要將自種花卉放置在樓棟口或樓道內，避免丟失及影響其他業主的`出入。
e、請您不要在樓梯間放置車輛或將鞋架、家具、儲藏類等家庭物品。一經發現，物業處不經通知，有權進行清理。
3、寵物管理須知
為美化、凈化小區的居住環境，防止病疫傳播，保障廣大業主合法權益不受侵犯:
a、您定時攜帶寵物犬在小區內活動，并佩束犬鏈，由主人牽領、看管，及時清除排出的糞便；
b、為免對他人的滋擾和對設施的損壞，請您不要攜寵物進入會館、公建樓、幼兒園等公共場所；
c、個人豢養寵物不得妨害他人，寵物影響他人正常生活、休息時，寵物主人有義務采取有效措施予以制止；
d、每年須對所養寵物打防疫，防止疾病的傳播；
e、對生病、受傷、死亡的寵物應妥善照管、處置，死亡的寵物請不要遺棄或埋在小區內。
4、綠化管理須知
a、了保持小區環境優美，請您愛護住宅小區內的綠地、花草、樹木、雕塑等小品是小區美化點綴設施。
b、您不要攀折花草樹木，不要用樹木晾曬衣物或扎鐵絲、鐵釘等，不要損壞花木的保護措施。
c、請您不要穿越綠化帶或碰損綠籬柵欄。
d、請您及您的孩子不要在綠化帶內打斗玩耍，不要在綠地內進行體育活動。
e、請您不要在小區公共綠地種植蔬菜及農作物，或擅自種植其它作物。
f、請您不要在噴泉、水池內嬉戲，以免觸電及發生其他危險。
小區公共管理制度2
1.目的保證小區環境潔凈，給住戶干凈的生活環境。
2.適用范圍小區內公共環境的清潔衛生。
3.定義無。
4.責任
4.1保潔員按各自崗位工作程序具體實施日常清潔保潔工作。
4.2主管或組長負責對清潔工作進行指導、巡查。
5.作業流程圖無6.作業規范
6.1地面清潔
6.1.1每日早上7:00上班時用山枝掃把清掃車場地面一遍，將垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋內，對于有沙土之處應用小掃把認真清掃，確保地面無明顯沙土。
6.1.2每天對地面保潔(含綠地上的大張落葉、木條、紙屑、果皮等雜物)，及時清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等，使地面保持干凈、無雜物、無積水。
6.1.3每日清理沙井、雨水槽內雜物，確保其內無雜物。
6.1.4每兩日對車場內擋車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍，將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰干，對汽車道閘以及防火門等進行擦抹直至干凈無污跡。
6.2垃圾收集存放點
6.2.1每日早上7:30-8:30將垃圾箱的垃圾收集、清運到垃圾存放點。
6.2.2傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。
6.2.3用水清潔站內外墻壁及地面。
6.2.4每月對垃圾存放點消殺兩次。
6.3樓層清潔
6.3.1每日將樓層垃圾清運后，對大堂進行拖洗，將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰干，拖洗地面數次，直到干凈為止。
6.3.2每日對公共設施用干凈毛巾進行擦抹.
6.3.3每日對樓層及天面進行保潔，清理紙張、煙頭等雜物。
6.3.4每日將墻面上設施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍.
6.4行政辦公區及文娛場所的清潔
6.4.1每日負責清掃、清除垃圾，拖洗地面。
6.4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜和門窗。
6.4.3對文娛活動場所人員出入頻繁處，應不間斷地進行走動保潔.
6.4.4及時對各樓層內煙灰筒進行清潔，保持清凈。
6.5電梯清潔(目前無該項的管理，但今后對外拓展仍將需要)。
6.5.1每日對電梯內不銹鋼進行清潔處理，保持潔凈。
6.5.2及時對各層電梯廳門不銹鋼面進行清潔處理，保持光潔明亮。
6.6環境消殺
6.6.1外委的`環境消殺工作由合格的分包方具體負責實施，主管或組長進行監督。
6.6.2無需外委的消殺工作在需要時進行，由主管或組長組織實施。
6.7洗手間的清潔
6.7.1早上、下午上班前，對洗手間清潔一遍。
6.7.2將潔廁靈少詵涂于污跡處，用地刷刷凈，再用拖把拖干。
6.7.3用清潔毛巾擦凈墻壁表面。
6.7.4如發現洗手盆有水銹，應使用酸性清潔劑清理干凈。
6.7.5清潔標準要求達到眼看地面、墻壁干凈，便器潔凈，室內無異味。
6.7.6使用化學清潔劑時應特別留意，避免損壞地面及設備。
6.8不銹鋼設施的清潔
6.8.1先用兌有清潔劑(對不銹鋼無損壞)的清水抹不銹鋼表面。
6.8.2用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
6.8.3置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上，對不銹鋼表面進行均勻、全面的拭抹。
6.8.4清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。
6.8.5清潔電梯廳門內外不銹鋼表面時應防止廳門開關造成的意外，上不銹鋼清潔劑時應適量。
6.9玻璃門(幕墻)的清潔
6.9.1用玻璃刮刀鏟除玻璃(幕墻)上的污跡。
6.9.2將毛巾放入競仍清潔劑的清水中，保留毛巾中水分少許，對玻璃(幕墻)進行清洗，擦拭時用力要均勻。
6.9.3清洗完畢后，用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分，并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。
6.9.4當刮干凈玻璃(幕墻)上的水分后，再用干毛巾將玻璃(幕墻)邊角上的水抹干。
6.9.5在刮鍍膜玻璃時注意操作，防止刮刀刮花玻璃。
6.10仿石地磚的清潔
6.10.1日常清潔每日數次，要求做到無垃圾。
6.10.2對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸清洗，操作時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。
6.10.3每半月全面清洗一次地面，清洗時應避開人員流動高峰期。
6.11垃圾存放點的清潔
6.11.1將垃圾桶內的垃圾倒入站內垃圾桶，并清掃掉在地面的垃圾。
6.11.2每日刷洗存放點內地面和墻壁以及存放點外的地面。
6.11.3每月對垃圾存放點及周圍環境進行兩次消殺。
6.12消殺
6.12.1無需外委的消殺工作，由各綠化保潔部自行組織人員進行消殺。
6.12.2使用適當的消殺藥劑按規定比例配制水溶液。
6.12.3用噴灑設備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點。
6.12.4噴灑時注意做好防護措施，盡量在順風處噴灑，同時減少與行人的直接接觸。
6.12.5根據需要可以增加噴灑次數。
7.相關(參考)
小區公共管理制度3
為協助公安部門維護好本小區的治安秩序，更好地為小區業主服務，對于發生車輛剮蹭、財物侵權、傷人案件等涉及業主人身、財產權益的事件時，規范業主查看相關監控的行為，現將某小區制定的《關于業主查看小區公共區域監控視頻的管理規定》公示如下。
1、根據相關法律規定，只有非自身原因造成的人身傷害、財物損失（失竊、被盜以或遭受侵權等）情況下，本小區的業主個人需向所在地公安部門報案，持公安部門介紹信或有公安部門人員陪同，方可申請調取小區監控視頻資料。
2、任何單位和個人查詢監控錄像資料時，需如實填寫《調取小區監控視頻資料申請表》（以下稱申請表），對查閱資料的人員信息、調取區域和時間段、查閱視頻原因等做好詳細登記，經公司保安部門審批后，方能進入到監控室，由監控值班人員操作進行調取查閱。
3、因特殊情況，業主需要拷貝部分監控視頻資料的，必須經公司領導批準。
4、調取監控資料前，必須履行相關手續，認真填寫《申請表》，出示申請人本人的身份證件，仔細核對申請人的真實身份，嚴禁非本小區的以外的人員調取、查閱本小區的監控視頻資料。
5、嚴格按照批準的調取范圍和時間段進行操作，嚴禁超范圍調取和查閱。
6、監控室屬于涉及小區業主的機密重地，嚴禁任何新聞媒體、記者進入監控室。嚴禁非崗位工作人員入內，未經允許任何人嚴禁對視頻資料進行拍照、攝像。
7、允許申請人（當事人）本人持申請批準手續進入監控室，杜絕任何非當事人本人的`其他陪同人員進入監控室。
8、凡公司有關部門因工作需要查看監控視頻資料時，應征得保安隊長的同意，由監控工作人員進行操作，嚴禁非本監控室的人員操作監控系統，嚴禁任何人擅自刪除小區監控視頻資料。
9、監控錄像資料涉及本小區業主相關信息，為本小區的絕密資料，未經公司經理批準同意，任何人員不得拷貝小區監控資料。
10、監控室調取視頻資料限時規定：為了不影響監控值班人員正常工作，進入監控室調取資料的人員在監控室滯留時間不得超過30分鐘，需要延時的，需經保安隊長批準。
11、在調取錄像的過程中，如遇特殊情況，監控工作人員有權終止任何人調取視頻資料。
12、對未嚴格履行調取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續，對未嚴格審查或把關，違反本規定造成業主隱私或公司有關機密泄漏，引發不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責任。
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