供熱公司管理制度
在不斷進步的社會中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。這些規則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的秩序。擬定制度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的供熱公司管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
供熱公司管理制度1
稽查職責范圍
1.負責稽查二次關斷栓工作。
2.核查新入網居民小區實際供熱面積與簽訂《城市供用熱合同》的用熱面積是否相符。
3.抽查已供熱用戶的用熱面積是否與實際相符。
4.抽查停栓、退網、減供的熱用戶是否存在未辦理任何相關手續，擅自開栓、私接等情況。
5.抽查熱用戶是否有對其供熱設施管理不當，造成供熱系統失水現象。
6.檢查熱用戶是否存在擅自更改供熱設施、改變供熱用途、增加供熱面積、調節供熱閥門(自管站用戶)、安裝放水裝置等竊熱違約行為。
7.抽查轄區內各類熱用戶的供熱面積是否與實際錄入經營管理收費軟件系統內的面積相符，是否有漏報和漏管的行為。
8.根據停栓用戶信息進行抽查，對停供熱用戶、用熱單位用熱情況檢查率達到100%，同時進行不定期抽查，對建筑物層高供熱情況進行復核。
9.依照城市供熱管理辦法規定，制止向熱力管網溝內排放雨水、污水或傾倒垃圾以及在供熱設施上搭建建筑物、懸掛標語牌等行為，并限期改正，逾期不改的，聯系執法部門共同進行處理。
10.制止所轄區域內的單位或個人違反有關規定，在影響供熱設施安全的'情況下，搭建臨時建筑以及挖坑、掘土、打樁、爆破等行為，造成后果的要追究其責任。
稽查員行為準則
1.稽查人員必須掌握國家、地方政府相關的政策、法律法規、規范性文件及供熱行業管理規定。
2.熟悉公司供熱管網系統及相關規定;掌握所管轄范圍內熱用戶與公司簽訂的供熱合同情況及熱用戶的用熱狀態;
3.掌握與供熱稽查有關的業務內容。
4.稽查人員必須堅持總經理領導下的獨立工作的原則，不允許在執行任務中發生與任何部門和個人以任何方式影響稽查工作的各種因素。
5.稽查人員應堅決抵制各種干擾和影響，依法合規、有理有據地履行職責。
稽查業務管理規定
1.根據選定的稽查對象，實施稽查。
2.實施熱力稽查必須由兩人及兩人以上組成稽查小組，由稽查小組組長負責稽查工作的組織實施，并在規定的期限 內完成稽查任務，不允許事先泄露稽查信息。
3.稽查人員依據規定履行稽查職責時，應向被查對象出示熱力稽查證件。
4.稽查人員實施稽查可根據實際情況，采取詢問調查、實地檢查等方式。
5.稽查人員在稽查過程中，應向當事人及利害關系人詢問與供熱有關的問題和情況。詢問時，必須有兩名或兩名以上稽查人員同時參加，并當場做好記錄。
6.稽查人員在調查取證過程中，必須用視、聽工具，形成視、聽材料，或以書面簽字材料作為證明違規用熱的事實依據。
7.稽查結束后，稽查人員應整理稽查資料，填寫《稽查通知書》，《稽查通知書》由主管領導簽發后送達相關部門。
供熱公司管理制度2
一、崗位職責
(一)運行管理人員崗位職責
1 .運行管理人員要以企業精神為指導、以員工守則為準則。具備高度的主人翁責任感，具有相當專業技術水平和優秀的管理能力。
2 .管理人員在運行管理過程中要以身作則，嚴與律己，認真負責，帶領全體運行人員按照行業工作標準，完成好各項工作指標。
3 .本著對用戶負責、對公司負責的精神，協調好與甲方、供熱用戶、公司員工及相關部門之間的關系與協作，樹立公司良好的社會形象。
4 負責內部管理文檔和規章制度的建立健全，監督各項規章制度及各工種崗位責任的執行。嚴肅處理各種違規、違紀行為，獎勵有功人員，樹立員工良好的職業形象。
5.從真負責地統計上報各種運行數據，在保證正常供暖、保證設備完好的前提下，做好節能管理工作，確保節能計劃的正常實施。
6 .定期進行員工的崗位培訓，不斷提高各專業人員的技術水平和服務能力，開展多方位的有償服務和特約服務，逐步完善企業的運行管理機制。
7 .帶領全體員工配合甲方單位工作，遵守甲方的管理規定，尊重甲方的意見和建議，共同完成好供暖工作。
8 .較好地完成公司交給的各項工作任務，對公司負責。
(二)司爐工崗位責任制
1 .嚴格執行鍋爐操作規程，遵守鍋爐房各項規章制度，不違章操作，持證上崗，保證鍋爐安全經濟運行，對因違章操作造成的事故要承擔責任，對任何有害鍋爐安全運行的違章指揮有權拒絕執行，并向有關方面報告。
2 .嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，不遲到、不早退，不脫崗，不睡覺，班前、班中不喝酒，不做與司爐無關的工作，不準無關人員進入鍋爐間及控制室，離崗時要征的班長的同意，不允許讓無證人員頂崗。
3 .認真填寫運行記錄，做到記錄明確，如實，不得假報，保持運行記錄完好、整潔。
4 .認真做好環境衛生，做到文明生產，
5 .定期排污，沖洗壓力表，做好安全閥、超溫超壓報警連鎖的人工試驗，保持靈敏可靠。
6 .嚴格執行巡檢制度，發現問題及時處理，無力處理的事故應立即報告班長杜絕事故發生。
7 .接受上級主管部門和本單位的安全技術培訓和監督。加強對各崗的聯系，服從班長的指揮，并做到禮貌上崗。
8 .努力學習有關的鍋爐安全知識，不斷提高過路的操作技術水平。
(三)設備維修工崗位責任制
1.嚴格遵守鍋爐壓力容器的檢修和其他的有關規定，負責采暖供熱系統及其所有靜止、運轉的機械設備，冷熱水、風煙系統以及各類采暖設施的維修任務，保證供暖期內安全運行。
2 .掌握并熟悉所有設備和管道系統的結構，性能和運行特征，提高維修技術水平，保證設備安全運行。
3 .接受檢修計劃安排，按時保質保量完成檢修任務。
4 .嚴禁使用不合格的各種材料，備品備件。
5 .嚴格執行巡檢和交接班制度，認真填寫紀錄。
6 .經常向崗位操作人員了解設備運行情況，及時排除故障和制定檢修計劃，保證安全運行，備用設備必須處于完好狀態。
7 .發生事故影響供暖時，一方面要及時向主管領導匯報，一方面千方百計進行搶修，盡快恢復供暖。
8 .服從指揮.服從工作需要，無條件的接受緊急檢修任務。及時排除用熱單位、住戶用熱發生的故障，做好服務，提高社會效益。
9 .檢修完工，要填寫檢修紀錄，會同有關人員共同驗收.
10 .注意安全，檢修時必須有明顯的標志，并通知值班長和在崗操作人員，傳動機械檢修必須停電示牌，工藝管道嚴禁帶壓檢修。
11 .檢修完畢時，檢查各種閥門的開關情況，安全保護裝置復位。
12.嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，做到文明檢修，達到：人走工地凈，活完物資清。
13.有責任幫助指導司爐工學習和掌握鍋爐及其附屬設備的操作技術、提高司爐工技術水平。
(四)水質化驗員崗位責任制
1 .認真執行水質管理制度，定時進行水質分析，保證鍋爐的正常給水，使爐水符合國家標準要求。
2 .做好水處理設備的運行和水質化驗記錄，努力降低消耗，保證設備完好率。
3 .保證分析用溶液、試劑的準確性.
4 .做好儀器、設備的維護保養工作。
5 .遵守勞動紀律，執行操作規程，保證環境衛生。
6 .努力學習業務知識，不斷提高業務水平。
7 .配合、協調各工種工作，共同搞好供暖服務工作。
二、維護、檢修保養制度
1.鍋爐及附屬設備的檢修、維護保養，包括日常運行保養和年度檢修、維護保養兩方面工作。應制定明確內容和程序。
2.日常運行保養
(1)三大安全附件保養(安全閥、壓力表、溫度表)：應定時試驗、記錄、送檢;
(2)機械設備保養：應定時檢查、實施、記錄如潤滑、排污、水泵冷卻水暢通和排氣、風煙泄漏、電氣維保和跑、冒、滴、漏等。
3.年度檢修、維護保養：計劃在每年三月末前制定。明確檢修、維護保養的爐號、項目、方法、時間和負責人。并報主管部門審查批準后組織實施。
4.供暖鍋爐停爐期間應根據具體情況采用有效的保養方法。
5 .鍋爐及附屬設備的檢修內容和檢查驗收結果、有關責任人名單，應及時記載在鍋爐技術檔案或供暖設備檔案內，以便查考。
6 .供暖期間運行人員對鍋爐及附屬設備做(管好、用好、修好)、四會(會使用、會調試、會保養、會排除故障)，保證設備安全穩定運行。
7 .設備要經常保持清潔，每班前要擦拭千凈，保持環境衛生。
三、交接班制度
1 .供熱鍋爐房所有跟班運行的管理人員和各班組的工人必須嚴格執行交接班制度。
2 .接班必須在鍋爐正常運行或正常停爐規定的時間的前10 分鐘進行。鍋爐出事故正在處理中，不能進行交接班，經交接班人員同意，接班人員可以協助參與對事故進行分析處理，待事故處理完畢后再進行交接班。
3 .司爐工交接班時應做到：“五交”和“五不交”
五交：
( 1 )燃氣壓力正常，水系統壓力、溫度等符合要求。
( 2 )鍋爐及附屬設備運行正常。
( 3 )當班記錄填寫齊全、清楚。
( 4 )鍋爐房衛生整潔石
( 5 )安全附件、各種儀表指示正確、動作靈活。
五不交：
( 1 )不交給醉酒或患病不宜操作的司爐工。
( 2 )接班人未到，不交給其他無證的司爐工人員。
( 3 )當班內發生問題，尚未向負責人匯報或未予妥善處理時不交。
( 4 )設備發生故障或壞，未查明責任前不交。
( 5 )燃燒不正常，未弄清原因前不交。
4 .接班人員必須提前30 分鐘到崗。
5 .接班人員未到崗時，交班人員不得私自離開。
6 .接班人員必須和交班共同巡視，詳細了解上一班的運行情況，仔細察看各種儀表是否正常。
7 .交接班人員要認真填寫交接班記錄，并簽字。
四、鍋爐安全操作制度
4.1一般規定
4.1.1新安裝或移裝的燃氣鍋爐，必須向當地特種設備安全監督管理部門登記，并取得登記標志，其鍋爐房的`消防和燃氣實施驗收合格后，方可投入使用，重新啟用的鍋爐，必須按現行《熱水鍋爐安全技術監察規程》 進行定期檢驗合格，鍋爐房的消防和燃氣設施完好，方可投入運行。
4.1.2 鍋爐的運行調節應嚴格按調度指令進行。
4.1.3 鍋爐作業人員、水質處理人員及電工必須持有效證件上崗;操作證的類別必須與所操作的設備相符;司爐操作證還應分為燃油燃氣的類別;操作證應是當地特種設備安全監督管理部門簽發的。
4.1.4 鍋爐有關安全技術檔案和各項運行記錄完備。
4.1.5 鍋爐房各項管理制度完善，并有必要的圖紙表，并己制定事故應急措施和救援預案。
4.1.6 鍋爐及附屬設備完好率100 %。
4.2 鍋爐及附屬設備啟動前的準備
4.2.1 對改造或大修及停運1 年以上或連續運行6 年以上的鍋爐，在運行前，必須遵照《熱水鍋爐安全技術監察規程》的規定進行水壓試驗。
4.2.2 新投入或長期停運鍋爐及網絡系統運行前應進行沖洗。
4.2.3 鍋爐啟動前必須對鍋爐本體、燃燒機、輔助設備、安全附件及煙風、水、電氣和燃燒系統進行全面認真的檢查、試驗、做好啟動準備。
4.2.4 鍋爐本體及燃燒器的檢查
1.鍋爐內部檢查
檢查鍋筒(殼)、爐膽、管板、水管、封頭及拉撐等受壓部件是否完好，有無腐蝕及變形、裂紋等缺陷;鍋內有無水垢雜質;有無工具或其他雜質遺留在爐內;燃燒器噴口等處砌體是否完整無損：爐膛受熱面上有無污垢等。在所有檢查合格并確認爐內無人時，關閉所有人孔、手孔。裝人孔、手孔蓋時，應將壓蓋放正，孔該之間應墊石棉橡膠或用石棉繩編織的石棉繩墊。并在墊的兩個接觸面上涂以機油與黑鉛粉的混合物(禁止用白鉛粉)。
2 .鍋爐外部檢查
檢查鍋爐外部有無損壞;所有絕熱保溫層是否完整無損：防爆門是否完好、關閉嚴密、動作靈活可靠。
3 .燃燒器檢查
檢查燃燒器安裝是否牢固正確：電機轉動方向是否正確靈活;燃氣管路是否暢通、嚴密;各種閥門及保護器件是否安全可靠;氣壓表指示是否正確;點火電極是否完好、正確;點火位置、小火位置是否設好：以及火焰監視器探頭是否牢固、清潔。
4.2.5 鍋爐輔助設備的檢查
1.循環泵和補水泵應完好，試運轉電機轉動方向正確靈活，無漏水;其噪音及升溫等無異常現象;油箱內油位正常，冷卻水管通暢。
2.水處理設備，除氧器試運轉，檢查鍋爐給水是否達到GB1576 《 工業鍋爐水質》 的要求。
3.鼓、引風機試運轉旋轉方向正確;其電流、噪音及升溫等無異常現象;軸承箱內油位正常;冷卻水管暢通。
4.2.6 鍋爐安全附件、測量儀表和控制裝置的檢查
1、檢查熱工儀表及其電氣設備是否完好：檢查熱工儀表的校驗期及鉛封裝置是否有效。
2、檢查壓力表刻度盤指示工作壓力的紅線標志是否明顯清楚。檢查壓力表指針的位置。在無壓力時，有限制釘的壓力表指針應在限制釘處：無限制釘的壓力表指針距零位的數值不超過壓力表規定的允許誤差。
3、校驗溫度表的指示。鍋爐冷態運行時，出水溫度與回水溫度相同;排煙溫度與大氣溫度相同。
4、檢查安全閥是否經過校驗，且整定到規定的始啟壓力;鉛封是否完整，泄放管應當暢通。
5、檢查溫度控制器、壓力控制器、燃氣、熄火等保護裝置和點火程序控制及電動執行器應達到電路暢通動作靈活、準確;鍋爐超溫、超壓報警器及循環泵突然停電等自動聯鎖裝置也應電路系統通暢、動作靈敏、可靠。
4.2.7 四個系統檢查、準備
1 .煙風系統檢查：檢查燃燒器鼓風機進風口是否暢通：如幾臺鍋爐共用一個煙囪，把運行的鍋爐煙道擋板打開，其他未運行的鍋爐的煙道擋板關閉;并檢查各煙道擋板開關是否靈活，開關方向是否正確、固定可靠;煙道內有無雜質;鍋爐房通風應暢通，燃氣報警裝置可靠。
2 .水系統檢查：將軟化水注滿軟化水箱;水泵使用前要將空氣排空，水系統上各閥門的開關位置正確。
檢查工作完畢，可向系統充水。充入的先后順序應是：鍋爐—外網—用戶。充水前打開鍋爐頂部的排氣閥，排出鍋內空氣(外網用戶操作相同);打開網路末端的旁通閥;充水速度以剎排出廢氣.排氣閣冒出水后，將其關閉。沖水后，要檢查人孔、手孔、法蘭連接處和閥門等有無泄漏，如發現有泄漏，可適當擰緊螺釘，如仍有泄漏，應停止進水，更換填料或修理;對系統的定壓裝置、閥門、儀表等進行一次全面檢查。鍋爐外網系統充水完畢1 - 2 小時后，應再開1 次排氣閥，以排出殘留空氣。
3 .電氣系統檢查：合上電源，檢查供電電源是否符合鍋爐設備所需額定電壓。去除主回路供電，模擬電程序，檢查控制回路是否正常。
4 .燃料系統檢查：檢查供氣壓力是否達到要求;閥門開關位置是否正確;檢查調壓裝置是否合適：球閥是否關嚴。
4.3.鍋爐及附屬設備的啟動
4.3.1 鍋爐、輔助設備及熱網系統的所有檢查準備工作結束后，應向主管領導報告，確認點火條件具備，下達點火令。
4.3.2 正式接通氣源和電源。先啟動循環泵，待系統水循環起來后再點火;循環泵啟動操作順序是：開泵的進水閥― 泵電機啟動― 緩開泵的出水閥。
4.3.3 開放熱用戶時，應先開回水閥，后開供水閥，最后將網路末端旁通閥關閉。
4.3.4 點火和升溫
1.將控制柜各開關置于自動位置，按燃料啟動按鈕，則程序控制器自動按控制程序完成點火程序，即：開大風門預吹掃，風壓檢測，火焰監測裝置自檢，關小風門，噴嘴點火，著火監測，轉小火，轉大火，正常運行等一系列程序。若三次點火失敗，應查明原因，排除故障后，才能再次點火。在整個點火過程中操作人員不能離開控制柜，如有意外，即可停爐。
2.鍋爐點火升溫升壓所需的時間是根據鍋爐形式和容量(網路大小)而定。一般立式鍋爐容量小，所需的時間短些，而臥式鍋爐或水容量大的鍋爐，所需的時間長些。總的原則是升溫升壓要緩慢進行(升溫速度一般不宜超過20-30 ℃ 用)故火焰應調至“小火”狀態，使爐溫逐漸升高，待到鍋爐排煙溫度高于，100 ℃ 時，再轉為大火狀態。如果點火升溫太快，會導致鍋爐各部件和網路受熱膨脹不均，造成滲漏及損壞。新安裝鍋爐點火升溫升壓過程中，其包裝可能有零星響聲，有時還會出現滴水現象，這是由于鍋爐在膨脹、運輸和存放過程中受雨水淋濕所至，屬正常現象。
3.鍋爐點火升溫升壓過程中進行的檢查和操作
鍋爐點火升溫升壓過程中，不僅要保證鍋爐本體和網路均勻地受熱膨脹，而且還要對各種安全附件、自動控制設備和各種閥門進行全面的檢查、核實，保證其靈敏可靠，為鍋爐正常運行創造必要的條件。
( 1 )燃氣鍋爐每次啟動中均要檢查燃氣有無泄漏。
( 2 )燃氣鍋爐點火前均要進行預吹掃。預吹掃時間根據鍋爐形式而設定。
( 3 )為了使鍋爐上下各部件受熱均勻，對自然循環系統可用從鍋爐底部間斷放水的方法，這樣可以使鍋爐本體各部件達到均勻的溫度，并注意相應補水。
( 4 )打開幾次放氣閥，以排出因升溫而析出的空氣。
( 5 )注意監視鍋爐供回水壓力和循環泵入口壓力，如波動較大，應及時調整。
( 6 )檢查各連接處有無滲漏。對人孔、手孔的連接螺釘再擰緊一次.操作時應謹慎緩慢，不能用力過猛：禁止用加長手柄擰緊。
( 7 )沖洗壓力表緩沖彎管。沖洗后壓力表指針應回到沖洗前的位置，否則應重新沖洗。
( 8 )試開排污閥，檢查其是否靈活和嚴密，同時也要起到放出鍋爐底部冷水的作用。排污時水溫應低于Ico ℃ ，并應防止因排污而造成的壓力降低。排污后應關嚴排污罰閥，并檢查有無漏水現象。排污時一定要暖管。
( 9 )并爐。當啟動鍋爐需要并爐(并入已運行的熱網)時，其出水溫度與熱網水溫應相同。并爐時應緩慢打開出水閥，如無異常再繼續開大。并爐時應嚴格監視鍋爐壓力與溫度，防止超壓或超溫，并防止出現水擊振動。
( 10 )當鍋爐壓力升到使用工作壓力時;
① 對新安裝、移裝、改裝和檢修后的.鍋爐應整定安全閥排放壓力。整定結束后，再做一次動作排放試驗，最后進行記錄和鉛封。
② 整定壓力和溫度控制器，即：“超溫停爐”“自動停爐—啟爐”“大火—小火”的溫度，各溫度的排序是：“超溫停爐”溫度 “自動停爐”溫度 “大火轉小火”溫度 “小火轉大火”溫度 “自動啟爐”溫度。
對壓力控制器的動作壓力應進行校驗。
4.3.5 因發生汽化停爐而重新啟動時，應先開啟補水系統補水放汽，再按程序啟動。
4.4鍋爐及輔助設備進行調節與監視
4.4.1鍋爐轉入正常運行后，其負荷調節由負荷調節器自動進行。運行中操作人員應按規定進行巡檢，加強對運行設備的監視，應使壓力、水溫和燃燒保持穩定，使鍋爐安全和經濟地運行。
4.4.2 保持壓力的穩定。運行中，應密切監視鍋爐進、出口和循環泵入口壓力，確保網路壓力穩定。發現壓力偏低時，應及時補水。
4.4.3 應根據水溫與氣溫關系曲線及時調整鍋爐運行。通常供水溫度與回水溫曲線值相差不大于士2℃
4.4.4 正常燃燒時，爐膛中火焰穩定，呈淺藍色，一般有輕微隆隆聲。如果火焰狹窄無力或有異常聲響，均表示燃燒不正常，應及時調整燃氣和空氣量。若經過調整仍無好轉，則應熄火，查明原因，在采取措施消除故障后重新點火。
4.4.5 排污
1 .鍋爐排污
排污量的大小和間隔時間，取決于鍋水的化驗結果。熱水鍋爐一般每周排污一次，當鍋水溫度低于，00 ℃ 時才能進行排污。
排污管上如裝有兩個閥門，一個是慢開閥，裝在靠近爐體，另一個是快開閥，裝在慢開閥后面。開啟排污閥時應先打開快開閥，然后再打開慢開閥。
排污時，要間斷地開關排污閥，動作要緩慢，排污時要注意鍋爐壓力的變化，防止因鍋水降壓而發生汽化。排污完畢應先關閉慢開閥，然后再關閉快開閥，并檢查排污閥是否已關閉嚴密，無泄漏。排污閥太緊不能轉動時，不得用接長旋柄兩人合旋，或用工具敲擊來打開排污閥。排污時，同一臺鍋爐各排污點都應按順序進行排污;幾臺鍋爐合用一根總排污管時，排污要逐臺進行。排污過程中若鍋爐發生事故，應立即停止排污。
2.除污器清污
每月至少應對回水干管上的除污器進行一次清污。
4.4.6 保持安全附件靈敏可靠
1 .安全閥
( 1 )為防比安全閥的閥瓣和閥座粘住，每周應對安全閥作一次手動排放試驗，操作時要輕拉、輕抬、輕放。
( 2 )檢查安全閥的鉛封是否完好：杠桿式安全閥上的重錘是否發生移動或被加上其他重物。
2 .壓力表
( 1 )每周至少沖洗一次壓力表緩沖彎管，防止堵塞。沖洗彎管后，不要立即打開彎管上的旋塞，避免高溫水直接進入壓力表的彈簧管內，導致壓力表損壞甚至失靈。
( 2 )經常檢查、觀察緩沖彎管上的旋塞，應保證其在全開的位置上。
4.4.7 對自動調節裝置要求
1、應對主控制室外的自動裝置每兩小時進行一次巡視，確保自動調節裝置的調節機構完整、準確、靈活可靠。
2、當自動調節裝置運行發生異常導致鍋爐運行參數失控時，應將自動裝置切到手動進行調控。
3、溫度控制器
( 1 )按設定溫度自動啟爐和停爐。
( 2 )按設定溫度自動進行大小火轉換。
( 3 )超溫報警保護。溫度上限值應略低于正常出水壓力的飽和溫度減20 ℃ 。
4、壓力控制器其報警保護裝置應略低于正常出水溫度加20 ℃ 的相應飽和壓力。
5、燃氣檢漏裝置和空氣壓力繼電器工作可靠。
6、熄火保護裝置探頭牢固、清潔、工作靈敏可靠。
4.4.8 保持鍋爐房的整潔和鍋爐干燥
1、司爐人員要保持鍋爐各種附件和鍋爐房墻壁、地面的清潔;使用的工具要放在固定位置;不準在鍋爐房內堆放易燃易爆物品。
2、保持鍋爐本體的干燥
( 1 )鍋爐范圍內的閥門和旋塞，人孔、手孔以及管道的法蘭，要保持嚴密不漏。
( 2 )防止爐腳潮濕。鍋爐下面的排水管要引入下水道和水池，不要直接沖刷到爐體上，鍋爐的下腳處不積水;排污管應引到排污擴容器或鍋爐房外的安全地帶;鍋爐下部也要保持干燥，不向上澆水，煙囪法蘭要嚴密，防止漏風。
4.5.鍋爐房運行控制指標
4.5.1新裝、移裝、改裝的鍋爐應當進行熱效率測試(正、反平衡);運行鍋爐每1 一2 年應作一次熱效率測試;必要時應進行燃燒效率測試。
4.5.2 鍋爐在設計條件下運行，其熱效率不應低于原設計效率的95 %
4.5.3 鍋爐正常運行時，其實際負荷不宜低于額定符合的60 %。
4.5.4 鍋爐房的燃氣、水和電等應計算量。
4.5.5供熱系統的失水率應控制在總循環水量的1 %以內。
4.6鍋爐及輔助設備的停止運行
4.6.1停爐應符合下列規定
1、正常停爐
正常停爐前，司爐人員應對鍋爐及附屬設備進行一次全面檢查，將所發現的問題記錄在有關記錄薄內;并通知有關部門。
( 1 )熄火，停止燃氣供應，并對鍋爐進行后吹掃。
( 2 )關閉燃氣截斷閥
( 3)循環泵應在鍋爐出口溫度低于50 ℃ 停運。并根據負荷變化逐臺停止循環水泵。停泵時，應先逐漸關閉出水閥，然后停泵。
2、緊急停爐
鍋爐運行中，有下列情況之一時，應緊急停爐：
( 1 )因循環不良造成鍋水汽化，或鍋爐出口熱水溫度上升到與出口壓力下相應飽和溫度的差小于20℃ 。
( 2 )鍋水溫度急劇上升失去控制。
( 3 )循環泵或補給水泵全部失效。
( 4 )壓力表或安全閥全部失效。
( 5 )鍋爐元件損壞，危及運行人員安全。
( 6 )補給水泵不斷補水，鍋爐壓力仍然繼續下降。
( 7 )燃燒設備損壞，爐墻倒塌或鍋爐構架被燒紅等，嚴重威脅鍋爐安全運行。
( 8 )其他異常運行情況，且超過安全運行允許范圍。
操作如下：
( 1 )按急停按鈕。
( 2 )切斷燃料供應。
( 3 )當排水系統故障時，嚴禁停運循環水泵。
( 4 )鍋爐進行通風降溫，若電源中斷又無備用電源時，有條件可向鍋爐加自來水，并通過泄放閥排出，以利降溫。
4.7鍋爐及輔助設備的故障處理
4.7.1當鍋爐出事故時，應進行事故分析，并及時啟動事故應急措施和救援預案。
4.7.2 超溫、汽化時應按46.1.2 緊急停爐處理。
4.7.3 爆管事故
1、緊急停爐
2、檢測水質
4.7.4 鍋爐房電源中斷時應采取下列處理方法：
1、投入事故照明電源。
2、將用電設備操作機構恢復到停止位置。
3、將自動調節裝置操作機構恢復到手動位置。
4、迅速打開全部爐門，降低爐膛溫度。
5、開啟引風機擋板，保持爐膛負壓。
6、迅速開啟緊急排放閥門并補水。
4.7.5 燃氣燃燒常見故障的現象、原因及處理辦法(見下表)
故障現象 造成原因 處理辦法
接通電源，按啟動按鈕電機不轉
① 氣壓不足，鎖定。
② 電磁閥不嚴，檢漏鎖定。
③ 熱繼電器開路
① 調整氣壓至規定值清理或修理電磁閥按復位按鈕
② 檢查元件是否損壞以及電流是否正常啟動前后吹掃正常，但不點火
① 電磁閥不工作
② 電磁閥燒壞
③ 氣壓太低
④ 風量太大 查線路并修復
換新
調整氣壓至規定值減少配風，減小風門開度
氣壓正常，點不著火，電極不打火。
① 點火變壓器燒壞
② 高壓線損壞或脫落
③ 間隙過大或地短路
④ 電極碎裂或與地短路
⑤ 間距不適合 換新
重新安裝或換新
重新調整
重新調整或換新
重新調整
點后5 秒鐘又熄火
① 氣壓不足，壓降太
② 風量太小
③ 風量太大 重新調整，清理濾網
重新調整
重新調整
冒白煙
① 風量太大
② 空氣濕度太大煤氣含氫量高，過氧量大，生成水 調小風門適當減少風量提高進風量及溫度
4.8鍋爐及輔助設備停止運行后的保養
4.8.1鍋爐在停爐后，為防止受熱面表面遭受腐蝕，應做好停爐保養工作。常用的停爐保養方法有壓力保養、干法保養、濕法保養。當采用其他新技術新方法進行保養時，應征得當地特種設備安全監督管理部門的同意，并經主管部門批準，方可使用。
1、壓力保養
壓力保養一般適用于停爐期限不超過，周的鍋爐。用鍋爐中的余壓(0.05-0.1MPa )保持鍋水溫度稍高于100 ℃ ，使水即不含氧氣，又可阻止空氣進入鍋筒，為了保持鍋水的溫度，可以定期在爐膛內升微火，也可定期利用相鄰的鍋爐蒸汽加熱。
2、濕法保養(即滿水法保養)
濕法保養使用于停爐，1O-30 天的鍋爐。停爐后待鍋水冷卻到70 ℃ 以下時將水放盡，清除水垢煙灰將所有的人孔、手孔、閥門等封閉嚴密，并用盲板與運行中的鍋爐完全隔離。將軟水注入鍋爐至最低安全水位。再將己配置好的堿溶液注入鍋爐，其劑量為：氫氧化鈉，按每噸鍋水加8-1Okg ：如果選用碳酸鈉，按噸鍋水加20kg，或用磷酸三鈉，按每噸鍋水加20kg 。注意使鍋爐內堿溶液混合均勻，待堿溶液全部加入后，再用軟水注入鍋爐，直至水從鍋爐最高處冒出后，關閉給水閥。保養期內要定期微火烘爐.保持受熱面外部干燥，同時定期開泵進行鍋水循環，使各處堿溶液濃度一致，每5 天還要取樣化驗，如堿度小于5-12mmol 幾時，應補加溶液，冬季還要采取防凍措施。
3、干法保養
干法保養使用于長期停爐(一般超過一個月以上)。鍋爐停爐后，把水全部放盡，將水垢、粘附物等雜質清除干凈。為使鍋爐干燥，可用極微火將鍋爐烘干，然后將裝有塊狀的生石灰的容器放入鍋爐內，把手孔、人孔及汽、水閥門等關閉，爐內也要用容器盛裝生石灰放入。生石灰量按每立方米容積8 公斤計算。每月應打開人孔檢查鍋爐內壁情況，如發生生石灰失效成粉狀，應更換新的塊狀的生石灰，并將所有門孔重新關閉嚴密。
4.8.2 有關輔助設備也應按其要求做好維護、保養、防止腐蝕。
4.8.3 停運的鍋爐及附屬設備應每月進行一次檢查。
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