工業項目入園管治實施制度
現如今，很多地方都會使用到制度，制度一經制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的工業項目入園管治實施制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為加快建設丘陵地區統籌城鄉改革示范和樣板，按照全市“一區一主業”的功能布局，本著“集約、節約用地”原則，根據相關法律法規、技術管理規定，結合我縣實際，特制定本實施細則：
一、工業項目準入要求
（一）產業要求。符合城市總體規劃、土地利用總體規劃及工業產業規劃和環保要求，鼓勵投資以下重點產業：
1.世界500強和國內行業50強的節能環保設備制造。
2.節能環保產品生產。
3.資源循環利用。
4.集成服務。
5.汽車零部件及電子產業。
（二）投資要求。
1.單個項目固定資產投資額在1億元人民幣以上（高科技成長型企業除外），注冊和稅收解繳關系在園區。
2.單個項目畝均投資強度在200萬元以上。
3.單個項目畝均銷售收入在300萬元以上。
（三）稅收要求。
項目投產后年畝均稅收達12萬元以上。
二、項目用地要求
（一）配套辦公用房及服務用房用地面積不超過凈用地面積7%。
（二）單個項目凈用地面積不小于20畝。
（三）總平面設計體現丘區特色，按項目工藝盡可能結合原始地形，減少場平工程量。
三、項目規劃設計要求
（一）容積率：≥0.9。
（二）建筑密度：≥40%。
（三）綠地率：≤20%。
（四）配套辦公用房及服務用房建筑總面積不超過項目總建筑面積7%。
（五）不得修建住宅、宿舍、倒班房等居住用房。重大產業化項目員工集中住區的規劃按照市規劃局《關于印發重大產業化項目員工集中住區的規劃指導意見的通知》（成規管〔20xx〕45號）執行。
（六）其他。未提及內容參照工業園區控制性詳細規劃和《市規劃管理技術規定》的要求執行。
四、項目規劃建設方案要求
（一）建筑風格：以現代、簡約風格為主，體現時代特色和工業現代化。
（二）景觀。除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設用地與規劃道路的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。
1.通透式圍墻通透率應大于70%；
2.確需建實體圍墻的，圍墻臨規劃道路要砌寬度100厘米以上的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。
（三）方案初步審查按照《縣工業項目規劃建設方案初審表》（詳見附件1）執行。
（四）方案報請縣規劃建設專題委員會審查，重大項目需報請縣城鄉規劃建設管理委員會審查。
五、其他
本管理辦法由縣城鄉規劃管理局負責解釋，自公布之日起30日后施行，有效期2年。
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