物業保安交接班制度

時間：2020-12-02 11:09:40 制度

物業保安交接班制度

　　在社會發展不斷提速的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是指在特定社會范圍內統一的、調節人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的`條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實施機制三個部分構成。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的物業保安交接班制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業保安交接班制度

　　物業保安交接班制度1

　　1、值班保安員提前10分鐘整理當班工具表格和交接事物，接班員提前10分鐘接班，對服務區檢查完畢之后，認為沒有問題方可登記，登記本上要記錄當天確切的交接時間。

　　2、接班保安員若有特殊事情，不能準時接班，必須提前30分鐘請示，保安部另派人接班。

　　3、接班保安員若無正當理由，既不請示又不準時接班的，按缺勤及處罰條款進行處理。

　　4、交班保安員要等接班保安員對管區巡視一遍進行驗收后才能交接，但接班保安員驗收時間無特殊情況不能超過10分鐘。

　　5、交接班時，交班保安必須把本班情況及各種設施設備的狀況，以及可能出現的非常情況需在下班值班過程中繼續觀察，特別留意或處理的問題，上級的指示，待辦事項及各類物品如實登記清楚，向接班保安員交待，同時也須督促接班員接收清楚并簽名。一旦簽名，責任由簽名保安自己承擔。

　　6、所有事情交接清楚之后，交接后必須分別在登記本上記錄清楚真實的上下班時間并簽名，然后交班保安員方可離開崗位下班休息。

　　7、接班保安員若在接班驗收時發現問題，不具備接班簽名條件時可以拒絕簽名接班，但必須同時報告保安隊處理再進行簽囊名接班，責任由交班保安員承擔。如果報告處理后不接班，以無故和借故不上班論處。

　　8、接班保安員自己驗收完畢并已簽名接班，而且交班保安已離開崗位之后，無論發生發現任何問題，責任一律由當班保安員承擔。

　　9、接班保安員因故沒有及時接班，交班員不得下班并且擅離崗位。

　　10、若接班員沒簽名接班，交班員已下班離開崗位，其間發生的任何問題責任由兩人共同承擔，沒有發生問題，則按物業制度及處罰條款進行處罰。

　　11、交班員若發現接班員無故不簽名接班或拖延接班時間，交班員可以提出抗議，并報告保安隊，保安隊根據情況對接班人員按處罰條款進行處罰。

　　物業保安交接班制度2

　　1、接班人員提前 15 分鐘上崗接班，穿工服、戴工作牌，在登記簿上記錄接班時間。

　　2、查閱上一班的值班記錄，詢問上一班工作完成情況，如有需要繼續跟進的工作需記錄以便跟進。

　　3、接班人員清點崗位上所有公物，如對講機、滅火器、水瓶等，如發現損壞、缺疑要立即向班組長提出，并要求交班人員說明物品去向及做好記錄。

　　4、接班人員要檢查區域內有無異常情況，如發現有異常則要求交班人員做出解釋，并通知班組長前來處理及做好記錄，交班人員要等接班人員驗收后方能下班，接班人員驗收時間無特殊情況不得超過 15 分鐘。

　　5、各崗位在交班前需進行崗位清潔工作。

　　6、所有事項交接清楚后，交班人員離開崗位前在登記簿上記錄下班時間并簽名。

　　7、接班人員未來，交班人員不得下班。若接班人員未來，交班人員下班，這期間發生問題兩人共同負責。

　　8、商務樓內所有客戶憑出入證進出本商務樓，所辦出入證只限本商務樓內辦公人員使用，加蓋公章、貼有照片方可有效。

　　9、商務樓出入證只在敞開辦公時間內有效，非正常辦公時間進出商務樓需作登記。

　　10、來訪客戶需先與本商務樓內客戶聯系后方可進入，進入時填寫來客登記，離開時需有樓內客戶簽字方可離開。

　　11、若來訪者說不出所找客戶，保安人員有權不讓其進入。

　　12、租客、來訪者及施工人員進入商務樓內攜帶有易燃、易爆、劇毒等危險物品時，保安人員應禮貌的拒絕物主將此類物品帶入樓內。

　　13、保安人員要對施工人員帶入樓內的施工工具、材料作好登記工作。

　　14、租客、來訪者及施工人員攜帶物品離開時，保安人員應禮貌檢查放行手續，如已經辦理有效的放行手續時，禮貌核查放行物品與放行條列明的物品是否相符，不相符只放行放行條列明的物品；如沒有辦理有效放行手續時，應要求物主在辦理有效放行手續后放行；物品經核查無誤放行后，保安人員應及時在放行條上簽署姓名及日期。

　　15、物品放行后，保安人員應及時將物品的種類、數量等登記在《物品放行登記表》上。

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