退休職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)政策
職工，舊時指工人。通指我國企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)中以工資收入為主要生活來源的勞動者、工作人員。截至2023年2月，全國職工總數(shù)4.02億人左右；職工平均年齡38.3歲、平均受教育年限13.8年。以下是小編收集整理的退休職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)政策，歡迎閱讀與收藏。
政策：
一、國資廳發(fā)分配3號文件，不但沒有禁止發(fā)放住房補(bǔ)貼，而且要求參照所在地政府機(jī)關(guān)公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取消住房補(bǔ)貼是違背政策規(guī)定的。
1、《國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公廳關(guān)于中央企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行國家住房制度改革政策有關(guān)問題的通知》(國資廳發(fā)分配3號)文件中對于住房補(bǔ)貼有明確的要求:參照所在地政府機(jī)關(guān)公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本企業(yè)職工住房的實(shí)際情況和企業(yè)經(jīng)濟(jì)承受能力確定。
2、《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號)文件中第三十一條規(guī)定：所有單位,不論隸屬關(guān)系,都應(yīng)執(zhí)行所在市(縣)人民政府對房改工作的統(tǒng)一部署和規(guī)定。
二、國務(wù)院規(guī)定房改政策實(shí)行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發(fā)的理由
1、《山東省財政廳關(guān)于調(diào)整職工住房補(bǔ)貼、住房公積金計提基數(shù)等有關(guān)問題的通知》(魯財綜字56號)第四條規(guī)定：按照房改屬地管理的原則，駐濟(jì)以外的省屬單位執(zhí)行所在地的有關(guān)政策，中央駐濟(jì)單位參照本通知執(zhí)行。
第五條、調(diào)整職工住房補(bǔ)貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進(jìn)一步增加職工住房消費(fèi)能力，擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而采取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，做好本單位職工住房補(bǔ)貼和住房公積金的計提發(fā)放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關(guān)懷落到實(shí)處。
2、《山東省財政廳關(guān)于給離退休人員發(fā)放住房補(bǔ)貼的通知》(魯財綜字7號)文件中也要求：給離退休人員發(fā)放住房補(bǔ)貼，體現(xiàn)了省委、省政府對老同志的關(guān)懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，積極做好計提和發(fā)放工作，把省委、省政府對老同志的關(guān)懷落到實(shí)處。中央駐濟(jì)單位可參照本通知執(zhí)行。
3、《山東省財政廳關(guān)于提高離退休人員住房補(bǔ)貼比例的通知》(魯財綜74號)文件明確指出，考慮到今后離退休老同志住房維護(hù)方面開支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經(jīng)省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟(jì)離退休人員的住房補(bǔ)貼比例，由現(xiàn)在的10%提高到35%，與在職人員一致起來。計發(fā)住房補(bǔ)貼的月工資基數(shù)仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字30號文件規(guī)定執(zhí)行。
文件還要求：駐濟(jì)以外省直單位的離退休人員住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，按照房改政策屬地原則，一律執(zhí)行駐地住房補(bǔ)貼政策和標(biāo)準(zhǔn)。
提高離退休人員住房補(bǔ)貼比例，體現(xiàn)了省委、省政府對離退休老同志的關(guān)懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照有關(guān)規(guī)定作好發(fā)放工作。
三、任何企業(yè)都應(yīng)執(zhí)行國家的法律法規(guī)及黨和國家、政府的政策規(guī)范
《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規(guī)定：公司從事經(jīng)營活動，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實(shí)守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。
第十八條中規(guī)定:公司研究決定改制以及經(jīng)營方面的重大問題、制定重要的規(guī)章制度時，應(yīng)當(dāng)聽取公司工會的意見，并通過職工代表大會或者其他形式聽取職工的意見和建議。
四、給離退休職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，是企業(yè)勞動者勞動福利的延續(xù)，適應(yīng)《勞動法》勞動者享有平等的“享受社會保險和福利的權(quán)利”條款《中華人民共和國勞動法》第一章總則中第三條規(guī)定：就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利。
(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
職工住房補(bǔ)貼政策:
住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
標(biāo)準(zhǔn)：
提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至20的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66)；201月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放；級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
中國城鎮(zhèn)住房制度改革20多年來，人們一直在混淆“住房補(bǔ)貼”與職工工資中應(yīng)有的“住房含量”概念。這是兩個性質(zhì)完全不同的概念。實(shí)施住房補(bǔ)貼的理論基礎(chǔ)是福利經(jīng)濟(jì)學(xué)，而體現(xiàn)職工工資中應(yīng)有住房含量的理論依據(jù)則是勞動力價格理論。住房補(bǔ)貼的供給者是國家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動力購買者。
相關(guān)資料：
退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法：一是網(wǎng)上辦結(jié)；二是網(wǎng)上預(yù)約，柜臺辦結(jié)。
一、網(wǎng)上辦結(jié)
(一)辦理程序：
1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。
2、職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務(wù)中“退休銷戶提取”，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場受理。
(二)注意事項
1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
2、辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。
3、職工可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取，男性年齡應(yīng)滿60周歲或者女性年齡應(yīng)滿55周歲；年齡未達(dá)到以上要求并已退休的，應(yīng)到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)提交退休證等證明材料辦理。
二、網(wǎng)上預(yù)約，柜臺辦結(jié)。
(一)申請材料
1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。
2、職工身份證原件。
3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。
4、退休證原件及復(fù)印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供)。
5、委托配偶辦理的，須提交其配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
(二)注意事項
1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
2、職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取。
3、辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。
溫馨提示：上述退休職工的住房公積金提取辦理的相關(guān)程序要求是以深圳市的住房公積金提取辦理為例，其他省市可適當(dāng)借鑒參考，應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公布的辦理要求為準(zhǔn)。
事業(yè)單位退休人員如何辦理住房補(bǔ)貼?
1、申請、符合規(guī)定條件的可以向所在單位申請、單位審查、各單位對申請表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查、并根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)狀況、確定分配對象。審核，其中職工工齡應(yīng)由所在單位勞動工資部門審核;市房委辦審核、市房委辦根據(jù)規(guī)定對補(bǔ)貼對象的資格、額度等進(jìn)行審核。
2、退休人員如果住房是單位分配的、也就是公有住房、應(yīng)享受未達(dá)標(biāo)差額購房補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼按照以下順序發(fā)放、無房戶按月補(bǔ)貼、無房戶一次性補(bǔ)貼、未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼、級差補(bǔ)貼、退休職工排在在職職工前面。
事業(yè)單位退休人員申領(lǐng)住房補(bǔ)貼條件有哪些?
1、符合國家和省有關(guān)規(guī)定辦理離退休手續(xù)后，凡易地安置自行解決住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分別增發(fā)一次性住房補(bǔ)助費(fèi)。事業(yè)單位相對于企業(yè)單位而言，它們不以盈利為目的，是一些國家機(jī)構(gòu)的分支。
2、一般是以增進(jìn)社會福利，滿足社會文化、科學(xué)、衛(wèi)生等方面需要，提供各種社會服務(wù)為直接目的的社會組織。住房補(bǔ)貼是為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
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