土地出售協議書

時間：2023-03-07 13:19:11 協議書范本

土地出售協議書

　　在日新月異的現代社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編整理的土地出售協議書，歡迎大家分享。

土地出售協議書

土地出售協議書1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《合同法》規定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協議：

　　一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內，前進公路以東300米內的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業生產規模使用。初期使用期限為50年，到期后同等條件下乙方優先擁有使用權。

　　二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，土地以7。5萬/畝出讓使用權，另甲方需代為乙方辦理妥工業用地等相關手續，費用由乙方按照14。7萬/畝一次付清，土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。

　　三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

　　四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

　　五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙

　　方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　六、此標的.物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

　　七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

　　八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。

　　九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

　　十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　____年____月____日

土地出售協議書2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：________

　　姓名：________身份證號：________

　　配偶：________身份證號________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________

　　1、姓名：________身份證號：________

　　2、姓名：________身份證號：________

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

　　第一條轉讓土地的基本情況

　　甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于________ ，土地使用面積________ 平方米。地號為： ________。其中甲方轉讓乙方土地面積為________ 。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

　　第三條付款方式

　　甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

　　2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

　　第五條、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

　　4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

　　5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續，相關費用由乙方負責。

　　第六條、違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 ________萬元，并償付違約金________ 萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方 ________萬元。

　　第七條、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）________

　　________年七月十二日

土地出售協議書3

　　甲方：新化縣上梅鎮新田村11組

　　乙方：新化縣上梅鎮新田村11組村民劉錫奎

　　甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側，經甲方召集本組全體村民會議協商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標，且一舉中標。現經雙方協商，簽訂如下協議，以資信守。

　　一、廢水塘占地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵為：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。

　　二、水塘內的東南角有本組村民禹玉屏的'一塊自有土地，占地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另簽協議，另付土購置款7160元，并已列入本協議的四抵之內，甲方予以支持確認。

　　三、水塘土地價格為中標價，共16萬元，含所有稅費在內。另交村民禹玉屏自有地款不在中標價內。

　　四、水塘土地出售后，甲方有責任和義務出示有關證件協助乙方辦理建房證、房產證和土地使用證等有關手續；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關系，甲方所有村民不得以任何借口干預乙方的建設項目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。

　　五、甲方有責任和義務提供乙方在建設時所需要土石方填充，宅基地平整，圍墻建筑，水電安裝等方面的便利，但這些項目的費用概由乙方負責。

　　六、本協議在簽字時，甲方在正本上需安排領導及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字后的副本附在正本后面。

　　七、本協議未盡事宜，需雙方共同協商，任何一方不得以任何借口單方終止此協議，此協議簽字程序完成后生效，具有同等法律效力。

　　八、本協議一式八份，甲乙雙方各執一份，其余送呈監證機關及有關部門備案。

　　甲方（代表蓋章）：

　　乙方：

　　監證機關：

　　20xx年X月XX日

土地出售協議書4

　　甲方（轉讓方）：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯系方式：

　　乙方（受讓方）：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉（鎮）或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地的.承包經營99。9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣元，（大寫：）；

　　轉讓費于_____年__月__日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1、甲方于_____年__月__日之前將土地交付乙方。

　　2、甲方將股份99.9%轉讓給乙方，（甲方0.1%乙方99.9%）合同簽訂之日起生效。

　　3、乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4、甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1、乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的‰承擔違約金。

　　2、甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的‰承擔違約金。

　　3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4、一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2、其他需要說明的事項：。

　　3、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣（市、區）人民法院起訴。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_____年__月__日_____年__月__日

土地出售協議書5

　　甲方（轉讓方）：______

　　乙方（受讓方）：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好、平等、自愿協商一致，就甲方轉讓位于______的土地使用權（以下簡稱標的物）予乙方事宜達成如下條款，以供遵守。

　　第一條標的物概況

　　1、坐落位置：______；

　　2、土地使用權編號：______號；

　　3、土地面積：______㎡；

　　4、土地用途：工業用地；

　　5、使用權類型：出讓取得；

　　6、甲方使用上述國有土地使用權的終止日期為______年______月______日止。

　　第二條現甲方自愿將上述標的物轉讓予乙方，乙方自愿受讓。

　　第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的物轉讓價款為______元，大寫：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　第四條價款支付方式：乙方于本協議簽訂當日向甲方支付定金 ______元。剩余價款______元按下列第______種方式支付：

　　1、乙方于______年______月______日前一次性付清給甲方；

　　2、分期付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付 ______元，______年______月______日前向甲方支付______元，剩余價款______元于______年______月______日前付清給甲方。

　　第五條雙方同意于______年______月______日前由甲方將標的物交付予乙方。

　　第六條甲方保證上述標的物權屬來源清楚，無權屬糾紛，若發生與甲方有關權屬的糾紛或債務，由甲方負責處理并承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條甲方承諾，在______年______月______日前配合乙方辦理標的物權屬變更登記手續。

　　第八條因標的物轉讓產生的稅費，甲、乙雙方按國家及地方政府部門有關規定各自繳納各自應當承擔的稅費。

　　第九條標的物轉移前產生的債權債務由甲方享有和承擔，轉移后產生的債權債務由乙方享有和承擔。

　　第十條違約責任

　　1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付標的`物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，甲方還有權解除本協議，沒收定金。甲方因乙方違約解除本協議的，應在協議解除后10日內將乙方扣除定金后的剩余房款退還給乙方，乙方同時應將標的物返還給甲方。

　　2、甲方不能按期向乙方交付標的物，每逾期一日，由甲方向乙方給付標的物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，乙方還有權解除本協議。乙方因甲方違約解除本協議的，甲方應在協議解除后10內退還乙方已付房款，并雙倍返還定金，乙方同時應將標的物返還給甲方。

　　3、雙方有其他違約行為的，應賠償對方相應的損失。

　　第十一條爭議解決

　　甲乙雙方因本協議發生爭議的，應協商解決，協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其它

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報主管部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：______

　　代表人/身份證號：______

　　住所地：______

　　電話：______

　　乙方：______

　　代表人/身份證號：______

　　住所地：______

　　電話：______

　　協議簽訂日期：______年______月______日

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