出租房屋委托書
被委托人在行使委托書上的合法權(quán)力時(shí)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在充滿活力，日益開放的今天，越來越多的事務(wù)需要用到委托書，那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝兀肯旅媸切【帪榇蠹艺淼某鲎夥课菸袝瑑H供參考，希望能夠幫助到大家。
出租房屋委托書1
出租人(甲方)：
證件編號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：
證件編號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房屋坐落：_____________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)_____年___個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
一、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
二、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責(zé)任
一、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
二、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
第八條 補(bǔ)充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：
出租房屋委托書2
委托書就是一份委托人就某項(xiàng)事情的辦理委托受托人的書面方式，主要內(nèi)容是表明誰委托誰去辦理什么事情，具體有哪些權(quán)限?法律授權(quán)委托書范本怎么寫呢?一份具有法律效力的.授權(quán)委托書的格式、樣本要求是什么，今天委托書欄目的小編為您收集整...
最新個(gè)人授權(quán)委托書范文
最新個(gè)人授權(quán)委托書范文(一)_________單位:本人因______________________原因不能親自到______________辦理_______茲授權(quán)委托 _______先生/女士處理代辦事項(xiàng).委托人在權(quán)限范圍內(nèi)年簽署的一切有關(guān)文件,我均承認(rèn)。
出租房屋委托書3
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守
本合同所列條款。
一、總則
1、甲方自愿將其合法擁有的房屋提供給乙方，并委托乙方出租。乙方接受甲方委托，并將房屋出租。
2、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的`一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)立行使，甲方有義務(wù)將相關(guān)房屋及個(gè)人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。
3、 甲方同意將房屋作商務(wù)使用，并以此為標(biāo)準(zhǔn)尋找客戶。乙方若改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
二、房屋狀況
甲方提供的房屋位于：xxxx，總建筑面積xxx平方米。
三、授權(quán)委托期限
共x個(gè)月，自 _____年____月____日至_____年____月____日止。
四、相關(guān)費(fèi)用
在委托期內(nèi)，該房屋的水、電、電話費(fèi)、寬帶使用費(fèi)等因使用而變化的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；甲方概不負(fù)擔(dān)。
五、該委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充：如乙方的客戶在甲方的房屋內(nèi)進(jìn)行吸毒、賭博等違法活動則甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋委托書4
委托人： XXX 年與日生，住
受托人： XXX 年與日生，住
一、委托原因及事項(xiàng)：
委托人與受托人系 關(guān)系，因個(gè)人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托受托人 為合法代理人；代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“ ”；建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米；房產(chǎn)證號“ 號”（房屋買賣合同編號： ）。具體委托辦理包括但不限于如下事項(xiàng)：
1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜；
2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關(guān)的合同文件等；
3、代為辦理與物業(yè)公司等相關(guān)部門手續(xù)交接工作；
4、代為依合同約定收取房屋租金之相關(guān)的一切手續(xù)；
5、凡與上述房產(chǎn)出租有關(guān)的一切事務(wù)等均全部委托受托人全權(quán)出面代辦；
二、對受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所做出的決定及簽署的'有關(guān)文件, 委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān)。
本委托為不可撤消之委托。
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
年 月 日
出租房屋委托書5
茲有__________為__________大廈的房屋所有人，現(xiàn)授權(quán)委托__________為租賃代理商，負(fù)責(zé)對__________房屋進(jìn)行租賃，與__________辦理與租賃事宜有關(guān)的業(yè)務(wù)。在租賃授權(quán)委托期內(nèi)，__________公司代表房屋所有人行使與租賃活動有關(guān)的權(quán)利、承擔(dān)與租賃活動有關(guān)的.責(zé)任。
特此授權(quán)!
授權(quán)人：__________(簽章)
日期：_____年_____月_____日
出租房屋委托書6
甲方：________
乙方：________
茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同時(shí)，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費(fèi)。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費(fèi)用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時(shí)間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的 0.5%作為滯納金,超過一個(gè)月未付,后果由甲方自行負(fù)責(zé)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)： 乙方(蓋章)：xx-x房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號： 經(jīng)紀(jì)人簽字：
固定電話： 電話：
移動電話： 公司電話：
年 月 日
出租房屋委托書7
茲委托林__負(fù)責(zé)收取本人房屋（__名苑1號樓301室、409室、410室、509室，4號樓601室、602室、603室、604室及兩個(gè)車位）租金，將租金轉(zhuǎn)入以下開戶行賬號內(nèi)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由本人承擔(dān)，與貴公司無關(guān)，若有變動，本人將以書面形式通知貴公司，如果本人未及時(shí)通知貴公司，所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由本人承擔(dān)。
特此申明！
戶名：林__
賬號：___
開戶行：___
委托人：
_年_月_日
出租房屋委托書8
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的.資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息
1．甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層 第_____層。
2. 房齡: _____年; 房間數(shù)量： _____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。
三、委托權(quán)限
1. 該房屋的出租和日常管理；
2. 該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。
委托方（甲方）：_____ 受托方（乙方） ：_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
房產(chǎn)證號： _____
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
出租房屋委托書9
甲方（委托方）：_______________________________________
乙方（受托方）：_______________________________________
甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一、委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：金谷鑫城中百商街C11號，C12號門面房
2、座落位置：葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會旁
3、建筑面積：93.43㎡+129.88㎡
4、房屋用途：商業(yè)
5、具體樓層：1樓
三、委托權(quán)限
1、房屋的出租和日常管理；
2、房屋的物業(yè)管理；
3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的`維護(hù)與管理；
4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限
委托期限為_______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方（蓋章和簽字）：_________________乙方（蓋章和簽字）：_________________
_____年_____月_____日
出租房屋委托書10
委托人：身份證號碼：聯(lián)系電話：
受托人：身份證號碼：聯(lián)系電話：
茲委托受托人簽訂并辦理_________________________的房屋租賃合同登記(備案)等手續(xù)。
委托確認(rèn)：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的'文件委托人均予認(rèn)可，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本自簽署之日起____日內(nèi)有效、
委托人：
20__年__月__日
出租房屋委托書11
一、出租房屋委托書如何寫
1、在寫房屋出租委托書的時(shí)候，開頭寫標(biāo)題，房屋租賃授權(quán)委托書。
2、頂格寫上甲方(委托方)和乙方(受托方)。
3、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如：房屋名稱、房屋地址、建筑面積、房屋用途、具體的樓層。
4、在寫委托權(quán)限的時(shí)候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業(yè)管理等等一些事項(xiàng)。
5、最后寫清楚委托期限，并雙方簽字蓋單。
二、出租房屋業(yè)主應(yīng)注意什么問題
1、委托中介公司出租前要詳細(xì)考察中介公司的.資質(zhì)和信譽(yù)。一般情況下，一個(gè)中介公司規(guī)模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質(zhì)。是否具有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證和資質(zhì)證書等。
2、在合作的過程中，既要保證自己的經(jīng)濟(jì)利益又要維護(hù)自己的合法權(quán)益讓自己的房子租出一個(gè)好價(jià)格，是任何一個(gè)房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎樣的價(jià)格，可以多咨詢幾家大的中介公司自己心里就有底了。
3、簽訂合同時(shí)要認(rèn)真閱讀合同各項(xiàng)條款。如果對房中介公司出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進(jìn)行修改后再簽字或簽訂補(bǔ)充合同。在合同中要明確約定代理的期限。也要約定好中介公司必須履行定時(shí)告知租賃情況的義務(wù)。應(yīng)特別約定中介公司得定時(shí)告知房東租賃有關(guān)情況，包括承租人是否履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)租等等。
4、租賃活動過程中要辦理正規(guī)手續(xù)。從事房屋租賃活動時(shí)，要到有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
出租房屋委托書12
出租方：___________身份證號：___________
承租方：___________身份證號：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落于北京市_______小區(qū)_______號樓_______單元室。
第二條租賃期限
出租方從_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限_______，租金_______。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的'義務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
出租方：___________身份證號：___________
承租方：___________身份證號：___________
_______年_______月_______日
出租房屋委托書13
委托方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：______________
受托方（以下簡稱乙方）：_______市_______區(qū)_______服務(wù)部
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
1、房屋坐落于_______市_______區(qū)_______；產(chǎn)權(quán)編號（或購房合同編號）：_______；建筑面積：_______。
2、本委托為獨(dú)家委托，業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。
第二條：委托期限
1、本委托書期限為_______個(gè)月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
2、委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起委托書以叁個(gè)月為周期自動順延，本委托書繼續(xù)有效。
第三條：甲方義務(wù)
1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰（無抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。
2、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。
3、在委托期內(nèi)及期滿三個(gè)月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而與乙方所曾介紹過的交易對象成交。
4、委托期限內(nèi)該房屋的.基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書到乙方處更改發(fā)布信息。
5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
第四條：乙方義務(wù)
1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋買賣合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。
第五條：服務(wù)費(fèi)用
1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時(shí)由購買方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）最后成交價(jià)為準(zhǔn)。
2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。
3、甲方另行委托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時(shí)支付代辦費(fèi)
4、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，購買方應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。
5、委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
第六條：協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
日期：_______年_____月____日
出租房屋委托書14
合同編號：
委托人：
租賃代理機(jī)構(gòu)：
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇xx年五月修訂
委托人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)： 備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); 。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年
個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。
(三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。
(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 ;乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站(www.breaa.cn)和北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)查詢)，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ， 。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 ：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)
;乙方負(fù)責(zé) 。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的'，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四) 。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項(xiàng)。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 備案證明編號：
經(jīng)紀(jì)人簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
附件一
說明：1. 表中帶“*”的項(xiàng)為必填項(xiàng);2. 表中帶下劃線“XXXX”的項(xiàng)請按照“填表說明”填寫。
填表說明
1. 政 治 面 貌： ①群眾，②中共黨員，③共青團(tuán)員，④其它黨派;
2. 證 件 類 別： ①身份證， ②護(hù)照， ③港澳臺居民往來內(nèi)地通行證，④其他;
3. 地 址： 詳細(xì)填寫至 街(路、巷、胡同)、樓(村)、單元、號;
4. 建 筑 類 型： ①平房， ②樓房， ③出租大院，④地下室，⑤人防設(shè)施，⑥其它;
5. 建 設(shè) 性 質(zhì)： ①住宅，②寫字樓，③臨時(shí)建筑，④公共建筑(體育場館、電影院)，⑤生產(chǎn)建筑(庫房、廠房、市場)，⑥其它;
6. 所 有 權(quán) 類 型： ①個(gè)人， ②單位。
7. 其 它： 不在本表數(shù)據(jù)項(xiàng)范圍內(nèi)，但根據(jù)業(yè)務(wù)要求需增加的數(shù)據(jù)項(xiàng)，內(nèi)容按照工作要求填寫。
附件二
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用
(甲方向乙方支付的傭金應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供其他延伸服務(wù)的，雙方應(yīng)在此明確服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
出租房屋委托書15
委托人(下稱甲方)：______________
姓名/公司名稱：______________
地址：______________
證件種類及號碼：______________
電話：______________
傳真：______________
受托人(下稱乙方)：______________
公司名稱：______________
地址：______________
電話：______________
傳真：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)______________街______________號第______________座______________層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為______________平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：______________
2)租金：______________
3)租金支付：______________
4)按金：______________
5)其他：______________
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日
委托人甲方 ：______________
地址房號:______________
聯(lián)系電話:______________
受托人乙方：______________有限公司
地 址:______________區(qū)______________街______________院______________號樓______________室 聯(lián)系電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、 甲方將位于______________區(qū)______________街______________號院______________ 號樓______________ 室 建筑面積 ______________平方米，房屋所有權(quán)證號【______________ 】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對其擁有的'上述房屋提供租賃管理服務(wù)
第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。
第三條、 甲方責(zé)任
1、 若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、 乙方責(zé)任
1、 乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、 乙方為甲方提供的服務(wù)
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務(wù) 。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告
4)準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。
4、3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用
3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客
第五條、 合同爭議解決方式
1、 雙方協(xié)商解決
2、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。
第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：______________
日期： ______年____月____日
受托人(代表)簽字:______________
日期：______年____月____日
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