房屋托管委托書

時間：2021-02-04 10:09:38 委托書

房屋托管委托書

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權益。在我們遇到，用到委托書的事務越來越多，你知道委托書怎樣才能寫的好嗎？以下是小編為大家收集的房屋托管委托書，歡迎大家分享。

房屋托管委托書

　　托管方(甲方)：_________身份證號碼：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規之規定，為明確甲方與乙方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議:

　　1、甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

　　2、托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

　　3、甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

　　4、托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。

　　5、房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

　　6、托管期間發生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納，物業費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。

　　7、房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

　　8、本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。

　　●下列情況甲方可終止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超過規定付款時間7天以上;

　　②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

　　●下列情況乙方可終止此合同

　　①房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。

　　②由于自然之力造成房屋及其內部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

　　9、因履行本協議發生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。

　　10、本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。

　　甲方：________(簽字蓋章)

　　乙方：________(簽字蓋章)

　　____年____月____日

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