物業維修崗位職責

時間：2023-04-05 18:03:57 崗位職責

物業維修崗位職責(集錦15篇)

　　在日新月異的現代社會中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編為大家收集的物業維修崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業維修崗位職責(集錦15篇)

物業維修崗位職責1

　　1、做好工程的日常維護與保養工作;

　　2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業主的'進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業維修人員工作職責7

　　1、負責物業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修崗位職責2

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

　　5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修崗位職責3

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的.工作。

物業維修崗位職責4

　　1、物業管理區域內的.報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養；

　　2、物業管理區域內的巡視；發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行；

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業維修崗位職責5

　　1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，

　　2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。

　　3.執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯系。

　　8.在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10.完成領導交辦的其它工作。

物業維修崗位職責6

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能；

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理；

　　◆對各商戶的'維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修；

　　◆發生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經理，以便及時安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行；

　　◆協助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協助；

　　◆按經營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收、使用；

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪客登記工作；

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

物業維修崗位職責7

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。

　　2、確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發生安全事故。

　　3、按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　4、管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并作好日常的'清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。

　　5、文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　6、團結協作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。

　　7、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　8、落實水電表的抄表工作。

　　9、完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　10、熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修操作。

物業維修崗位職責8

　　崗位職責

　　1.0嚴格遵守服務中心員工管理規定;樹立高度的責任心,嚴格按有關規范和操作規程完成各種維修保養任務,確保小區各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的工作狀態;

　　2.0對于配電室、供電、供水、消防系統等重要設備要嚴格按有關操作規程以及處理突發事故的程序管理;

　　3.0嚴禁非工作人員進入設備、設施用房,并保持各類設備、設施的整齊清潔;

　　4.0嚴格執行各種定期、不定期的'設備維修、保養制度;

　　5.0堅決制止未經同意,私自在線路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線路;

　　6.0愛護各種工具和設備,保證各種測量儀表準確無誤,各種維修設備靈活可靠;

　　7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書面記錄和匯報工作;

　　8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發現問題通知有關人員進行處理;

　　9.0每日巡視小區一次,如發現消防安全、業主建議或投訴方面的問題及時處理、報告、協調解決;

　　10.0完成上級交辦的各項工作。

物業維修崗位職責9

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。

　　2、對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　3、接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系。

　　4、負責公共場所如維修工作。

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明等，發現問題及時處理。

　　6、負責對設備運行操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照《應急預案》作業文件進行處理。

物業維修崗位職責10

　　1、嚴格執行公司設備操作規程，做好設備設施的維修保養和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄；

　　2、負責任區域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的`安全防護、清潔衛生工作；

　　3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續；

　　4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作；

物業維修崗位職責11

　　1、負責本物業管轄區域內的.水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行；

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果；

　　3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等；

　　4、其他臨時委派的工作。

物業維修崗位職責12

　　崗位要求:

　　1.持有電工進網作業許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統意外突發事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調末端設施設備的.能力;

　　5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;

　　6.能夠適應翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關工程工作經驗8年以上

　　4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限

物業維修崗位職責13

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的'設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；

　　7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修崗位職責14

　　工作職責

　　1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。

　　2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養。

　　3、負責全院鋁合金門窗的'維修。

　　4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發生。

　　5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

　　6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。

　　7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。

　　8、完成領導交辦的其它任務。

　　9、節假日加班搶修無加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質保量完成任務。

　　11、具有兩門及以上技術操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。

物業維修崗位職責15

　　項目物業弱電維修工崗位職責

　　直接上級：弱電主管

　　1、弱電主管的領導下負責本班組的保養、維修工作；

　　2、在弱電主管的領導下按質、按量、按時地完成工程部規定及安排的各項工作；

　　3、執行弱電專業保養計劃巡檢所轄范圍內的.設備情況，及時處理和解決發現的問題，遇有較大問題時向主管匯報；

　　4、做好弱電專業安全生產工作，協調配合其他班組的工作；

　　5、保管好專業工具管理和工具保養工作；

　　6、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；

　　7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規章制度。

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