合約總監崗位職責

時間：2023-03-06 17:36:41 崗位職責

合約總監崗位職責

　　在現在社會，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的合約總監崗位職責，希望能夠幫助到大家。

合約總監崗位職責

合約總監崗位職責1

　　1.負責市場調查，了解市場行情，收集、整理市場價格信息，建立采購成本控制體系;

　　2.負責招標采購相關制度流程的修訂完善，整合各項招標采購及供應商資源與管理;

　　3.負責指導和監督各部門、項目部及城市公司的采購招標管理工作，主導公司負責的'采購招標項目大宗工程/甲供材料進場、竣工驗收等;

　　4.負責項目招標采購過程的合規性，實施針對項目招采工作的稽核評價，建立完善供應商信息庫，并參與項目后評估和成本管理總結;

　　5.提報年度采購目標和資金預算，執行采購計劃，控制采購成本，參與和建議公司采購成本決策。

合約總監崗位職責2

　　1、全面負責公司的招投標、合約及成本管理工作

　　2、建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程，實現成本合約管理系統規范運作

　　3、參與公司經營計劃的制定，負責編制公司成本目標、招投標計劃，并推動和監督其完成

　　4、及時熟悉并掌握國家及地方頒布的各種行業定額，組織調查和了解工程各項材料的市場動態價格信息，認真履行成本控制職責

　　5、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，參加現場答疑;對遺留未發現問題負責(預算管理)

　　6、參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作

　　7、指導項目工程預算、決算，對公司項目內部審查監管，監督造價咨詢機構的`概預算編制工作，保障成本目標的實現.

合約總監崗位職責3

　　(一)建立成本管控體系

　　1.負責項目成本監控與預警體系

　　2.配合采控部建立供方管理與供應鏈體系

　　(二)成本策劃

　　1.收集、整理相關階段的成本、價格和項目動態成本信息

　　2.參與項目開發工作，在項目可研階段進行投資估算

　　3.負責方案設計階段的成本概算，形成項目儲備成本計劃。

　　4.在施工圖設計階段提出限額設計合成本控制意見

　　5.組織編制項目成本成本計劃，并分解到相關責任部門

　　(三)動態成本管控

　　1.編制施工圖預算，進度款計劃，材料批量明細

　　2.審核項目工程、材料、設備、技術服務等合同進度款結算申請

　　3.按權限審核項目的設計變更、工程洽商費用、提出初步控制意見

　　4.參與集團招標采購工作，負責編寫招標文件的經濟標書、配合商務談判，參與評標

　　5.編制成本月報

　　6.對項目成本進行監控，對超出預期成本變動范圍的支出進行審核，并提出分析報告

　　(四)項目結算和成本后評估

　　1.組織項目結算

　　2.編制項目結算報告

　　(五)成本檔案管理

　　收集整理工程報價和結算等經濟資料并及時歸檔

　　(六)建立成本信息庫

　　1.收集、整理有關成本信息，建立成本信息庫

　　2.組織研究材料造價方面的信息，建立供應商信息庫

　　3.組織戰略合作伙伴和供應商的選擇評價

　　(七)參與采購管理

　　1.組織制定項目采購計劃

　　2.負責項目各類招標的組織各類工作，包括編制標書、評分標準和評分表、發標、答疑、詢標、開標、評標、合同談判等工作

　　3.負責招標文件經濟標書的起草編制工作

　　4.負責各類供方的資質復審與評價

　　5.負責乙供材料的認價

　　6.參與材料與設備驗收，對不合格的.材料和設備提出處理意見

　　7.根據項目進度，按時完成各標段的招標與定標工作，并且控制個標段實際定標價在該標段的預算內

　　8.對承包商、供應商進行后續管理、監督合同履行過程

　　(八)合同管理

　　1.組織擬訂內部標準合同文本;組織相關部門進行合同會審、修改、會簽和權限內的合同簽訂工作

　　2.負責在合同簽署前對合同文本進行審核，并按程序報批

　　3.負責相關合同的登記、保管、結案、合同臺賬的建立和合同文本報送工作

　　4.負責對合同履約情況的檢查和監督

合約總監崗位職責4

　　1.統籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業工程師所做的經濟分析和詢價結果進行審核,了解有關工程造價方面的法規和材料設備的市場價格;

　　2.參與各項目招標工作,依據項目特點參與制定合約規劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;

　　3.與地區相關部門協作,依據方案設計圖紙編制投資估算,并負責成本數據分析,為項目策劃和產品定位提供依據;

　　4.負責統籌審核各專業的洽商、變更、現場簽證等經濟文件,進行動態成本控制,及時調整預算成本,審核工程進度款申報文件,負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;

　　5.編制部門月度、季度、年度工作計劃及總結;定期檢查工作計劃的落實情況;

　　6.負責部門的.日常管理工作(會議組織、溝通協調、督促員工嚴格遵守公司各項規章制度);

　　任職資格:

　　1、工程造價等相關專業,本科及以上學歷。

　　2、八年以上大型房地產成本管理經驗,熟練掌握房地產項目開發的全過程成本管理的理論和實務,并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力。

　　3、具備一定的成本管理知識、較強的計劃組織能力和解決問題的能力。

合約總監崗位職責5

　　工作內容:

　　1、全面負責項目的預結算和成本控制工作,實現對工程項目成本費用的有效控制;

　　2、參與房地產項目的規劃設計工作,負責工程概、預、結算工作及施工現場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;

　　3、負責公司開發建設項目的招投標工作及各類合同的擬定、談判、統一管理;

　　4、參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的.討論,并從經濟角度提出建議;

　　5、建立預結算審核臺賬,建立同類工程的分項目對比臺賬,落實施工過程中的成本管理規范;

　　6、負責開發項目的概預算及合約管理工作,編制工程預結算、工程定額、工程量清單計價等,熟練操作辦公軟件及工程預結算軟件;

　　7、組織收集、整理造價文件、政策、標準并及時傳達與運用。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、大專以上學歷,工民建、工程造價等相關專業,造價工程師;

　　2、8年以上工程預結算經驗(包括土建、市政、安裝、機電等工程算量、計價),熟悉班組人工、主材、設備市場價格,會做相應的成本分析;3年以上預結算管理工作經驗;

　　3、有獨立負責至少二個以上大型項目的概預算管理工作能力,市政與交通項目優先,能指導下屬編制工程預結算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;

　　4、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策;

　　5、工作嚴謹,認真負責,有團隊建設工作經驗。

合約總監崗位職責6

　　1、負責公司整體的技術規劃、規劃公司產品的技術構架，統籌產品開發及迭代，為公司業務發展提供全面的技術支持保障;

　　2、負責公司的技術團隊的建設及管理，包括技術團隊的培養、業績評估和激勵等;

　　3、統籌規劃公司信息化項目，制定并組織技術人員實施項目開發工作，推動公司經營中特定領域的信息需求分析、業務方案實現等。監督各項信息服務和維護工作開展，確保對公司經營提供有效的信息化支撐;

　　4、根據公司戰略，統籌規劃公司核心產品的研發，控制產品開發周期、產品后臺和前端的'搭建及相應功能實現、保證項目順利運營并不斷優化和創新，及時提供技術解決方案;

　　5、負責公司大數據及AI的前瞻性規劃，參與制定平臺的戰略定位、業務發展及競爭策略。

合約總監崗位職責7

　　1、負責基礎設施與云服務選型，參與跨地域分布式架構設計;

　　2、負責后臺服務的部署、備份、監控、告警、恢復等運維工作，及其自動化工具的研發;

　　3、參與后臺系統的.安全設計，負責安全設施的設置、運維與巡檢。

合約總監崗位職責8

　　1、負責集團成本體系的建設與完善;

　　2、編制設計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規劃、設計提供支持;

　　3、根據項目開發進度要求，編制目標成本;

　　4、對項目過程積累數據，對比分析項目結算與目標成本，對成本控制效果評估;

　　5、負責成本信息庫、材料價格數據庫建立與維護;

　　6、負責建立集團成本信息數據庫。

合約總監崗位職責9

　　1.依據公司總體開發計劃和工作目標,協助部門總監安排和確定部門工作任務,全過程管控所管轄區域項目公司開發各房地產項目工程成本;

　　2.主持區域項目公司房地產項目日常造價合約管理,健全成本管理體系;

　　3.負責工程建設中的.重要合約、造價工作;

　　4.協助集團領導進行項目投資決策;

　　5.協調與公司其他部門的溝通協調工作;

　　6.協助部門總監組織重要會議,安排部門管理工作;

　　7.負責動態造價管理體系,隨時掌握市場行情;

　　8.協助負責部門內部工作計劃和實施管控;

　　9.負責完成上級領導交辦的其他工作。

合約總監崗位職責10

　　負責集團招標合約部部門管理工作,協助招標合約副總經理完成集團各項戰略采購,建立集團招標合約流程標準化

　　工作年限:12年以上;

　　同崗位工作年限:具有跨城市多項目招標合約負責人2年以上經歷,有區域、城市、項目全盤管理經驗優先;

　　項目類型及規模要求:具有大型房地產集團工作經歷,且有2個以上30萬方以上項目管理經驗,管理過大型城市綜合體、高端別墅經驗,對精裝修項目具有豐富管理經驗者優先;熟悉戰略采購,有豐富供應商資源者優先。

　　甲乙方經歷要求:全國地產30強工作經歷;

合約總監崗位職責11

　　1.全面負責項目預決算體系和工程造價的標準成本控制體系并監督執行，確保項目開展的.安全性及經濟性。

　　2.全面負責招標采購的日常業務組織及管理工作，確保操作規范，業務運作良好，控制專業風險，及時有效滿足產品需求，保障供應。

合約總監崗位職責12

　　1、負責集團項目合約規劃,參與項目成本測算及目標成本測算;

　　2、組織審核各類標書及合同文書,指導并檢查各類合同的簽訂及執行情況;

　　3、負責項目合約把控,負責各項目動態合約管理;

　　4、負責編制工程類合同范本,并進行工程類合同的審核與簽訂;

　　5、負責部門團隊建設和人才培養。

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