項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-12-29 16:00:56 拓展項(xiàng)目

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編幫大家整理的項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)

項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)組織行業(yè)及市場(chǎng)研究，搜集、分析本行業(yè)相關(guān)信息，研究制定投資拓展規(guī)劃及策略;

　　2、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目前期調(diào)研，負(fù)責(zé)項(xiàng)目定位、項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的編制;

　　3、組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資測(cè)算及項(xiàng)目投資方案的分析論證，為決策層提供投資決策的依據(jù);

　　4、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施工作，包括:投資項(xiàng)目商務(wù)談判、商務(wù)模式設(shè)計(jì)、投資合作協(xié)議和其他配套文件起草，項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批、項(xiàng)目投融資配合等;

　　5、負(fù)責(zé)維護(hù)公司現(xiàn)有區(qū)域的客戶資源與項(xiàng)目資源，以及維護(hù)公司與政府部門的良好關(guān)系;

項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1.項(xiàng)目拓展

　　1.1 負(fù)責(zé)區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　1.2 負(fù)責(zé)區(qū)域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。

　　1.3 組織調(diào)研公司對(duì)調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)或區(qū)域重點(diǎn)拓展城市的市場(chǎng)情況,側(cè)重代表性樓盤或目標(biāo)地塊附近樓盤產(chǎn)品及銷售情況的調(diào)查研究。

　　1.4 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目初選,提出初選建議。

　　1.5 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調(diào)、財(cái)務(wù)盡調(diào)工作。

　　1.6 負(fù)責(zé)組織并協(xié)助法務(wù)部(或律師事務(wù)所)完成股權(quán)變更和工商手續(xù)的工作。

　　2.可研和投資分析

　　2.1 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目投資分析報(bào)告。

　　3.項(xiàng)目獲取

　　3.1 負(fù)責(zé)所屬區(qū)域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。

　　3.2 辦理并取得土地使用證。

　　4. 關(guān)系維護(hù)

　　4.1 負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制。

　　5.部門管理

　　5.1 本部門制度建設(shè)及計(jì)劃管理。

　　5.2 負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級(jí)審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實(shí)。

　　5.3 負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　專業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目投資、土地管理等相關(guān)專業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購、項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　1、熟悉國家、區(qū)域、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。

　　2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關(guān)知識(shí)。

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個(gè)業(yè)務(wù)流程體系。

　　4、須有收并購住宅項(xiàng)目資源,總金額5至20億元之間

項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)3

　　1、積極開發(fā)新的客戶資源與合作渠道，配合團(tuán)隊(duì)完成公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)，確保優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中標(biāo);

　　2、參與項(xiàng)目合作商務(wù)談判，確定項(xiàng)目主要商務(wù)條款，負(fù)責(zé)跟進(jìn)商務(wù)談判進(jìn)展和條款落實(shí)進(jìn)展，并形成項(xiàng)目合作協(xié)議等，跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)相關(guān)事宜;

　　3、對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控、分析并提出改進(jìn)意見，跟進(jìn)項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況并定期報(bào)告管理層;

　　4、維護(hù)公司現(xiàn)有區(qū)域的客戶資源與項(xiàng)目資源，順利實(shí)現(xiàn)二次經(jīng)營(yíng);

項(xiàng)目拓展主管崗位職責(zé)4

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)組織收集市場(chǎng)信息,通過獲取政府、企事單位、社區(qū)等場(chǎng)地等多種渠道信息,制定明確的渠道開發(fā)計(jì)劃及實(shí)施方案,推動(dòng)地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)渠道的`拓展。

　　2、建立和維護(hù)政府的資源關(guān)系;對(duì)接政府各項(xiàng)補(bǔ)貼和考評(píng)工作。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)的各項(xiàng)籌備工作。

　　4、負(fù)責(zé)編制年度費(fèi)用成本預(yù)算,有效控制開拓成本及各類費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租約相關(guān)合同的評(píng)審、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽的管理。

　　6、完成新項(xiàng)目開業(yè)后的評(píng)估,并提出優(yōu)化建議。