個人出租房屋合同

時間：2023-02-01 14:42:57 租房合同

個人出租房屋合同

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個人出租房屋合同

　　【個人出租房屋合同(一)】

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：

　　一、房屋的座落、租賃期限

　　1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。

　　2、甲方于年月年月日止。

　　3、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。

　　二、租金、租賃方式及押金

　　1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。

　　2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還乙方。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)

　　1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用：電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，滿三個月后因故障維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)10元/人/次的維修費(fèi)用。裝飾配備家具等;因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　3、在居住期間，為愛護(hù)環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。

　　四、合同的終止于解除

　　1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。

　　2、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個人原因如確實(shí)需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當(dāng)于20天房租的押金作為違約金。

　　五、其他條款

　　1、提供的設(shè)備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。

　　4、補(bǔ)充條款

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　地址：徐涇鎮(zhèn)前民村522號

　　證件號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

　　【個人出租房屋合同(二)】

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將位于西華縣城關(guān)鎮(zhèn) 路小區(qū) 號樓單元樓戶的房屋出租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路、現(xiàn)有家具等設(shè)施完好無損。

　　一、租賃期限

　　租賃期限3年。自___年__月__日至___年__月__日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內(nèi)，每年租金以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。每年續(xù)簽租賃合同時，租金隨行。

　　入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方押金。個人房屋出租合同范本三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

　　2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3.乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其屋內(nèi)設(shè)施等每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金等由乙方全部承擔(dān)。

　　6.租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　7.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。乙方不到合同期退房的，租金、押金不退。

　　8、乙方必須遵守暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。

　　9.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

　　(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

　　(2)利用承租房進(jìn)行非法活動犯罪活動，損害公共利益的;

　　(3)不能按時交納房租或其他費(fèi)用的;

　　(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

　　(5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成重大破壞的;

　　(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住。

　　10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 11.租賃期滿，乙方須按時搬走，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

　　12.若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　13.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　四、其他約定：

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：床鋪1個;各種型號柜子4組;沙發(fā)含茶幾1套;空調(diào)3臺;餐桌一套含六把椅子;電視1臺;每個房間鑰匙兩把;櫥柜含灶具煙機(jī)一套;壁掛爐一個;浴霸2個;座便器、洗手盆、水龍頭等;窗簾、防盜窗等。

　　(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號現(xiàn)為度;

　　(2)電表戶號現(xiàn)為：度;

　　(3)燃?xì)鈶籼?現(xiàn)為度。

　　五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽字)：乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　工作單位或住址：工作單位或住址：