簡單版公司租房合同

時間：2022-04-08 08:20:12 租房合同

簡單版公司租房合同

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的簡單版公司租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單版公司租房合同

　　簡單版公司租房合同1

　　出租方甲方：____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　承租方乙方：____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條、基本情況

　　甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。

　　第二條、租期

　　______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

　　第三條、租金和租金交納方式

　　1、租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。

　　2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。

　　第四條、物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法

　　1、物業費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

　　2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

　　3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條、雙方的權利與義務

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。

　　7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條、合同期滿

　　如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條、免責條件

　　因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條、其他

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________

　　簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　簡單版公司租房合同2

　　出租方以下簡稱甲方：____________________有限公司

　　承租方以下簡稱乙方：____________________有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________________________________________________，建筑面積為_________________平方米。租用期_____年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_____________________________人民幣含建筑稅，每年租金_____________________________元，大寫：_________________________________________元整。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的.費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____________________________元人民幣自違約之日起三十天內付清。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數，并一次性支付違約罰金_____________________________元人民幣自違約之日起三十天內付清。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執_____份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　代表：___________________代表：___________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

　　簡單版公司租房合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________分公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同：

　　一、甲方將位于________________________________________________，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：_____年_____月____日始至_____年_____月____日止（共計______年），合同期滿自動失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金及押金合計元。每年x月x日前一次性繳清至次年__月__日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務辦公使用。

　　五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民幣____________元（__________________元整），乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

　　七、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。

　　八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

　　九、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

　　十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對方因違約造成的損失。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。

　　甲方（簽字）：____________乙方（承租人）：____________

　　甲方聯系方式：____________乙方聯系方式：____________

　　簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日

　　簡單版公司租房合同4

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方所出租房屋坐落于________________________，建筑面積為____________平方米，使用面積____________平方米，房產證號為：________________________。

　　第二條租賃期限及其租金支付等

　　1、租賃期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。

　　2、租金支付：

　　(1)房屋不含稅租金為￥_____________元/月(大寫：_____________________元整)。租賃期間內租金不變。租金按為一期結算一次，由乙方于每期前天內以轉賬(現金)形式支付給甲方。

　　(2)房屋租金為￥_____________元/月(大寫：_____________________元整)，房屋物業費為￥_____________元/月(大寫：_____________________元整)，共計￥_____________元/月(大寫：_____________________元整)。因為租賃產生的稅費由乙方承擔。租賃期間內租金、物業費不變。租金、物業費按_____________為一期結算一次，由乙方于每期前_____________天內以轉賬(現金)形式支付給甲方。

　　(3)房屋押金為￥_____________元/月(大寫：_____________________元整)，房屋押金在合同終止物業交割完畢后三日內由甲方一次性退還給乙方。

　　第三條甲方于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，同時同意乙方在不改變該房屋的主體結構的情況下可以對該房屋進行裝修。

　　第四條房屋租賃期間乙方除租金之外應交納的費用：__________________________________________________________________。

　　第五條甲方權利和義務：

　　1、甲方保證對該房屋具有完全所有權，無債權債務糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此而受到的全部經濟損失。

　　2、在本合同承租期內，租賃房屋發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力，并且甲方出賣租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有優先購買權。否則，由甲方承擔違約責任并賠償乙方因此而受到的全部經濟損失。

　　3、甲方保證該房屋水電暖管道設施使用功能的正常，確保乙方正常營業。甲方負責該房屋的維修養護。發生維修事宜時，甲方應自接到乙方維修通知時起24小時內維修完畢。

　　4、當由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費用時，甲方應在收取費用的同時向乙方提供正規票據，否則乙方有延期給付該項費用的權利。

　　第六條乙方權利和義務：

　　1、不得擅自拆改房屋主體結構。

　　2、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經營。

　　3、愛護承租房屋的公共設施，如有損壞，照價賠償。

　　4、乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內通知甲方協商解決。

　　5、本合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

　　6、租賃期內乙方有權轉租該房屋，轉租后乙方應通知甲方。

　　第七條續租：

　　如果乙方未要求續租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方在接到通知十五日內向乙方答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條因甲方責任終止合同的：

　　租賃期間因房屋自身質量或自然災害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責出資維修，但該房屋相同部位經兩次維修仍不能為乙方正常經營所使用的，乙方有權利終止本合同，本合同自乙方向甲方發出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后______日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

　　第九條租賃期間，如果遇到政府拆遷規劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權解除合同，甲方自本合同終止后日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

　　第十條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，違約方向對方支付本合同約定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔本條第一款之違約責任外，還需賠償乙方營業損失及裝修損失，營業損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為__________________________元。(或有票據的以票據為準)

　　第十一條其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

　　2、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，通過訴訟解決。

　　3、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。

　　甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________委托代理人：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　聯系電話：______________________聯系電話：______________________

　　簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日

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