辦公室買賣合同

時間：2022-07-27 11:37:53 買賣合同

辦公室買賣合同合集10篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的辦公室買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

辦公室買賣合同合集10篇

辦公室買賣合同1

　　需方：____________（以下簡稱甲方）

　　供方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等互利的原則下，依法就辦公家具的采購協議如下：

　　風險提示：買賣的標的物

　　雙方一定要明確約定買賣產品名稱、品牌、規格、型號、等級，生產廠家，數量等詳細內容，盡可能把產品的各項標示都作為標的內容寫進合同。如有樣品的，雙方應封存樣品并可進行公正。防止因產品約定不清，而就所提供合格與否產生糾紛。

　　同時，要求供貨方對產品的所有權及處分權作出保證或承諾，防止其產品上存在權利限制，如產品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識產權等影響到標的物的交付。

　　二、價格條款含義

　　本合同的單價及總價包含：保險、裝卸、運輸、包裝、安裝、稅金等費用。

　　三、交貨

　　1、交貨地點：__________________________________。

　　2、交貨時間：根據甲方通知于________年________月________日前安裝完畢。

　　風險提示：價款及支付方式

　　采購合同的主要義務是一方給物，一方給錢。因此，價款是采購合同的最為重要的內容之一。采購單一貨物，價格固定，價款比較清楚，一般不會產生爭議。如果采購多種貨物或進行長時間的貨物買賣，價款較為復雜，一旦約定不明，則極易產生爭議。因此，合同中應明確產品單價、計量標準、數量、產品附件等，對于涉外合同，還應當明確貨幣種類及外匯結算標準，防止出現分歧。

　　另外，支付方式也應當約定明確，價款支付是現金支付，還是用支票支付；如果采用匯款，匯費由誰負擔等細節應當明確。

　　四、結算方式

　　1、在乙方貨到現場后，甲方驗收合格后向乙方支付_______%到貨貨款，剩余貨款在安裝完畢并經甲方驗收合格后_______個工作日內結清。

　　2、乙方完成安裝后當日內，甲方必須執行驗收程序。

　　五、售后服務

　　1、在_______年保修期內，對產品自身質量問題的產品或零配件進行免費維修、更換。每年定期派人回訪，檢查產品的'質量狀況，發現問題及時處理。

　　2、客戶如出現布局調整或搬遷，本公司提供設計指導及拆裝的現場指導性服務。

　　3、對因外來意外因素或客戶使用不當而造成的產品或零配件損壞，本公司提供維修服務，在合理范圍內酌情收取零配件等維修費、材料費、人工費及運輸費。

　　風險提示：違約責任

　　采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責任必須清楚，可操作性強。

　　違約責任里面最怕的就是寫上一句"如果沒有在合同規定的時間里送貨，所有責任由對方承擔"這樣雖然規定了違約責任，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據證明自己的損失，操作性太差。

　　六、違約責任

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方應嚴格遵守，不得擅自更改。

　　2、若乙方已按規格、尺寸、顏色、材質進行生產，而甲方因自身原因提出更改，由此而造成乙方損失由甲方負責。

　　3、若乙方提供之貨物未能符合甲方原定的品種、規格、尺寸、顏色、材質，則甲方有權拒收貨物，乙方應當重新交付貨物，因此造成逾期交貨的，每逾期一日按價款_______%支付違約金，該違約金甲方有權直接從貨款中扣減；逾期超過_______日，甲方有權就相關貨物單方解除合同，乙方應按相關貨物價款的_______%支付違約金。

　　七、因履行本合同發生爭議，雙方因協商解決，協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。協商不成的，可向乙方所在具有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同自簽字或蓋章后即日生效。

　　九、本合同一式_______份，甲、乙方各執二份。

　　甲方：

　　電話：

　　地址：

　　賬號：

　　開戶行：

　　簽訂日期：_________年_______月_______日

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　賬號：

　　開戶行：

　　簽訂日期：_________年_______月_______日

辦公室買賣合同2

　　需方：___________

　　供方：___________

　　經雙方洽談，根據《中華人民共和國民法典》有關規定，特簽訂以下合同：

　　一、合同內容：

　　甲方委托乙方生產_________園區辦公家具，甲方負責園區內家具的銷售，提供家具的展示場地；

　　乙方提供展示樣品，樣品交付甲方后，甲方按樣品出廠價交付所有貨款做為壓金，壓金在樣品展示完退還乙方后退還給甲方；

　　辦公家具的規格、款式、尺寸由乙方現場量取后制作。價格為價格協議上的'價格，含稅費，安裝，及運費等，需方不再承擔其它任何費用。

　　二、質量要求：乙方按甲方保證質量和材料環保要求，按樣板生產、交貨，如有制作問題由乙方負責修改。

　　三、加工、售后服務方式：乙方負責全包工包料，嚴格按照樣板要求制作。___年保修，終生保養。

　　四、交貨時間及地點：交貨時間在甲方向乙方下定單前雙方協商確定，并在訂貨單上注明交貨時間。乙方如未按時交貨，導致的損失由乙方承擔。交貨地點_________________________。

　　五、驗收標準及方式：乙方交貨給甲方進行驗收，驗收以樣品為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續。如不合標準，乙方負責修改或更換直至驗收合格為止。甲方提出小批量的增補，乙方應按原價和甲方提出的交貨時間，保質保量地按時完成。

　　六、包裝、裝卸、運輸方式及費用：包裝必須按廠家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由乙方負責。

　　七、付款方式及期限：甲方向乙方下定單時付總貨款的__%，即貨到驗收合格后付總貨款的__%，扣留__%貨款為期質量保證金。保證金一周內無質量問題付清。

　　八、違約責任：

　　1，甲方違約責任：

　　甲方如下料后中途變更訂做，應賠償乙方因此而造成的損失。

　　甲方如中途廢止合同，應賠償乙方因此造成的損失。

　　甲方如無故超過合同規定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。

　　2，乙方違約責任：

　　乙方如中途變更訂做，應賠償甲方因此造成的損失。

　　乙方如中途廢止合同，應賠償甲方因此造成的全部經濟損失。

　　乙方如超過合同規定日期交貨，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。

　　乙方如未經甲方準許，私自在園區內與園內公司交易，乙方償付甲方總交易額50%做為違約金。

　　九、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經雙方協商或有關機關證明，可免予承擔經濟責任。

　　十、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商修訂，協商不成按民法典有關規定執行。本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　地址：__________________

　　地址：___________________

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　電話號碼：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　銀行帳號：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

辦公室買賣合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發的兩當縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分(約448m2)作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于兩當縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北路。

　　三、面積_______m2，另建車庫一間，面積約_______m2。

　　四、房屋結構：

　　磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：

　　以現已建成的房屋現狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為_______元/ m2，總房款為_______元/m2× m2= _______元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款_______萬元，剩余房款約_______元及修樓梯費用_______元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　甲方法人代表：

　　乙方法人代表：

　　日期：

辦公室買賣合同4

　　供方：_____________(以下簡稱甲方)

　　需方：_____________(以下簡稱乙方)

　　經雙方洽談，根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，特簽訂以下合同：

　　合同內容：

　　1，辦公桌臺；規格，140x70x76CM，附柜；120x42CM，用高密度板壓木皮制作。

　　2，書柜；規格140x40x200H(CM)。三聚氨板為主材制作。

　　3，椅子按國家標準的高度配套。

　　4，款式按樣板。

　　數量、單價及金額；制作小學部辦公桌椅共62套，價格，桌臺為-783元/套(含附柜)，椅子為158元/張，25個三聚氨板書柜，為635元/個�？偨痤~；74217元。(備注按已有的規格、款式、尺寸、質量現場量取后制作)。些價格為不變價，含稅費，安裝，及運費等，需方不再承擔其它任何費用。

　　質量要求：甲方按乙方要求制作樣板，樣板須經乙方認可并封板，甲方按樣板生產、交貨，如有制作問題由甲方負責修改。(注：用料、材質、尺寸必須按乙方樣板，如果末按乙方樣板生產，而導致教職工無法使用由甲方負責更換，并承擔相應的經濟責任。)

　　加工、售后服務方式：甲方負責全包工包料，嚴格按照樣板要求制作。五年保修，終生保養。

　　交貨時間及地點：在20______年____月_____日前交貨，交貨地點_________________________。

　　驗收標準及方式：甲方交貨給乙方進行驗收，驗收以所封樣板為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續。如不合標準，甲方負責修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補，甲方應按原價和乙方提出的交貨時間，保質保量地按時完成。

　　包裝、裝卸、運輸方式及費用：包裝必須按廠家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由甲方負責。包裝不予退還。

　　付款方式及期限：即貨到驗收合格后付總貨款的90%，扣留10%貨款為一年期質量保證金。保證金到期無質量問題付清。

　　違約責任：

　　1，甲方違約責任：

　　a、甲方如中途變更訂做，應賠償乙方因此而造成的損失。

　　b 、甲方如中途廢止合同，應賠償乙方因此造成的全部經濟損失。

　　c、甲方如超過合同規定日期交貨，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。

　　2，乙方違約責任：

　　a 、乙方如中途變更訂做，應賠償甲方因此造成的.損失。

　　b、乙方如中途廢止合同，應賠償甲方因此造成的全部經濟損失。

　　c、乙方如無故超過合同規定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。

　　十、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經雙方協商或有關機關證明，可免予承擔經濟責任。

　　十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商修訂，協商不成按經濟合同法有關規定執行。本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　地址：_____________

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　電話號碼：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　銀行帳號：_____________

辦公室買賣合同5

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發的________________________________________________作為辦公室。

　　二、房屋座落：____________________________________

　　三、面積____________㎡，另建車庫一間，面積約____________㎡.

　　四、房屋結構：________________________

　　五、房屋建筑標準____________________________________

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為________________________元/ ㎡，總房款為________________________元/㎡× ㎡=________________________元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款________________________萬元，剩余房款約________________________元及修樓梯費用________________________元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用____________________________________元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)________________________

　　乙方(簽字蓋章)________________________

　　甲方法人代表：________________________

　　乙方法人代表：________________________

　　簽訂日期：________________________

辦公室買賣合同6

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX

　　二、三層一部分(約4482)作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北XX。

　　三、面積xx，另建車庫一間，面積約xx。

　　四、房屋結構：磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：以現已建成的房屋現狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為元，總房款為xxxx元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款萬元，剩余房款約元及修樓梯費用元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　甲方法人代表：

　　乙方法人代表

辦公室買賣合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山

　　二、三層一部分（約4482）作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北。

　　三、面積____，另建車庫一間，面積約____。

　　四、房屋結構：磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：以現已建成的房屋現狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為元，總房款為________元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款萬元，剩余房款約元及修樓梯費用元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

辦公室買賣合同8

　　出賣方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　聯系方式：_____________________

　　開戶銀行：_____________________

　　賬號：_________________________

　　買受方：_______________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　聯系方式：_____________________

　　開戶銀行：_____________________

　　賬號：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，雙方本著平等互利的原則，經雙方協商，一致達成如下協議：

　　第一條質量要求

　　乙方所提供的家具應當符合以下標準：

　　____________________________；

　　_____________________________；

　　______________________________；

　　第二條家具要求

　　1、名稱：____________________

　　2、規格型號：________________

　　3、生產廠家：________________

　　4、單價：____________________

　　5、數量：____________________

　　6、總價：____________________

　　第三條驗收標準

　　貨到現場安裝完畢后開始驗收，所供應的全部家具應符合甲方的驗收標準。要求外觀無瑕疵，結構無松動，貨物名稱、規格、顏色、材質、數量符合甲方要求。驗收合格以甲方最終認可為準。

　　第四條交貨時間

　　根據甲方的訂貨日期，乙方應當在________年______月______日之前將貨物送達甲方指定地點（________________________）進行驗收，驗收合格之后需協助甲方安裝到位。

　　第五條交貨地點

　　甲乙雙方協定，在_______________地交貨。

　　第六條合同總價款（含稅）

　　1、合同總價款：__________________元，大寫：________________________。

　　2、以上貨款包括貨款、運費、組裝費等交付甲方使用前的一切費用。

　　第七條付款方式

　　訂貨完成后，支付貨款的_________%作為訂金，貨到指定地點組裝完畢，經甲方驗收合格，支付貨款的_________%，確定無質量問題后支付余款。

　　第八條甲方責任

　　1、甲方應配合乙方向樓上運送貨物，提供安裝場地照明。

　　2、甲方應按合同約定的時間及金額付款。

　　第九條乙方責任

　　1、乙方所提供的產品，必須達到合同約定的規格、材質及相關質量、技術標準。否則，甲方有權拒收且不付貨款，或扣除總貨款的_________%作違約金。

　　2、乙方應保障在合同約定的保修期內，為甲方無償提維修服務，除非人為損壞，否則不得以任何理由收取任何費用。

　　3、乙方應提供長期維護的'技術支持。家具的清洗、維護由甲方負責，乙方負責提供技術支持，并處理維護過程中出現的問題。一般報修應在_________小時內到達現場。否則甲方有權扣除相應質量保證金。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和工程成品，如造成損失應照價賠償。

　　5、由于乙方在安裝過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全和火災等一切事故，應承擔由此造成的一切經濟損失。

　　第十條安裝調試

　　1、組裝期：貨到后_________個工作日。

　　2、甲方應確保組裝現場具備組裝條件，并通知乙方。否則，交貨日期順延，造成組裝延誤及損失，乙方不承擔責任。

　　3、乙方根據甲方確認貨物安裝調試，甲方在簽字確認后不得對該設計圖紙進行更改。如乙方同意更改，由此產生的額外費用由甲方承擔。

　　第十一條貨物驗收

　　1、乙方依合同所訂交貨日期將貨物運至交貨地點組裝完畢后，甲方應即時接收清點并妥善保管全部貨物。但甲方在家具驗收合格后承擔家具損壞滅失等風險。

　　2、組裝完畢后，甲方應在_____天內按報價單進行驗收。驗收完成后，簽發驗收合格證明。如有異議應在此期限內以書面形式向乙方提出。甲方無異議或在期限內不驗收或認為貨物質量有問題卻怠于以書面形式通知乙方的，視為驗收合格。

　　3、甲方應在相關驗收單上簽字或蓋章。

　　第十二條違約責任

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　　1、除依本合同約定外，乙方單方面解除合同，應向甲方支付貨款總價的違約金。

　　2、除依本合同約定外，乙方逾期交貨的，每逾期一天，向甲方支付貨款總金額_________的違約金。

　　3、乙方違反本合同中任何條款，即構成違約，應賠償因此給甲方造成的損失。

　　4、乙方應保證在組裝家具過程中謹慎操作，若因乙方操作的原因，造成我行或第三人的人身財產受到損害的，由乙方承擔全部責任。

　　（二）甲方責任

　　1、除依本合同約定外，甲方單方面解除合同，應向賣方支付貨款總價_________%的違約金。

　　2、除依本合同約定外，如因甲方原因導致的損壞，甲方要求退、換貨的，乙方可以不接受退換。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力造成的遲延付款或遲延交貨等，雙方均不承擔違約責任。

　　第十四條爭議的解決方式

　　1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

　　2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

　　第十五條其他

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

　　2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。

　　4、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　出賣方（簽字）：__________________買受方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽章）：____________法定代表人（簽章）：____________

　　________年______月______日________年______月______日

辦公室買賣合同9

　　合同雙方當事人：_____________

　　出賣人：_____________

　　注冊地址：_____________

　　營業執照注冊號：_____________

　　企業資質證書號：_____________

　　法定代表人：___________________

　　聯系電話：_____________

　　郵政編碼：______________

　　委托代理人：____________________

　　地址：_____________

　　郵政編碼：____________________

　　聯系電話：_____________

　　委托代理機構：_____________

　　注冊地址：_____________

　　營業執照注冊號：______________

　　法定代表人：____________________

　　聯系電話：_____________

　　郵政編碼：________________________

　　買受人：____________________

　　本人、法定代表人、姓名：__________________

　　國籍、身份證、護照、營業執照注冊號：________

　　地址：______________

　　郵政編碼：______________

　　聯系電話：______

　　委托代理人姓名：____________________

　　國籍：_____________

　　地址：___________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，現定名、暫定名___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為現房、預售商鋪。預售商鋪批準機關為___________，商鋪預售許可證號為___________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________幢________座___________單元________層___________號房。該商鋪的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商鋪陽臺是封閉式、非封閉式。

　　該商鋪合同約定、產權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：

　　1.按建筑面積計算，該商鋪單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商鋪單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3.按套(單元)計算，該商鋪總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積、套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的'，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積。

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.其他方式

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________