合肥存量房買賣通用版合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的合肥存量房買賣通用版合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條出賣存量房的具體狀況如下：
（一）存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________
（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。
（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(jì)（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由甲方乙方交納國家稅、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市基準(zhǔn)房價接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同
第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
一、_________
二、_________
第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實(shí)行托管。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁
二、依法向人民法院起訴。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
________年____月____日
________年____月____日
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