自建房買賣合同書

時間：2022-04-25 19:41:10 買賣合同

實用自建房買賣合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的實用自建房買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用自建房買賣合同書

實用自建房買賣合同書1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有限責任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、設備名稱及合同總價款　　

　　1、設備名稱、規(guī)格型號及單價等要求（詳見合同附件一）：　　

　　2、合同總價款：合同總價款為人民幣元整（.00元）。

　　該合同總價款包含：設備本體、設備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設備包裝費、保險費、技術服務費、技術培訓費、設備保修維護費、設備相關的所有稅費等與合同設備有關的費用。合同訂貨期間的材料設備漲價風險。并到現(xiàn)場提供技術指導，協(xié)助完成合同設備安裝調試及驗收等工作。

　　該合同價款為包干合同總價，乙方已充分考慮了未來變壓器設備本身、附件相關材料和人工等一切市場漲價因素的可能，甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

　　若本合同執(zhí)行后期，合同內容發(fā)生增加或減少，對于合同中已有型號的設備及附件，價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行，如果沒有相同型號的，雙方協(xié)商定價。

　　二、設備交貨地點及交貨時間　　

　　1、設備交貨地點：

　　，項目工地施工紅線范圍內貨車和吊車能到達的指定地點。

　　2、設備交貨時間：________年____月____日前，甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調整交貨時間，但應提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

　　3、甲方工地聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：　　

　　三、設備包裝及運輸　　

　　1、乙方所提供的設備及配件須按國家標準及生產廠家的標準進行包裝,由于包裝不良使　　設備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞，乙方應承擔相關責任，并負責更換或賠償。

　　2、乙方必須在所有設備包裝表面清楚標明設備類別及設備編號，以資識別。乙方須隨設備提供完整的技術資料、產品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關資料。

　　3、乙方必須在設備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關貨運的具體情況,設備運抵工地后，乙方須負責設備卸貨至吊車和貨車能到達的指定地點。

　　四、設備安裝及驗收　　

　　1、設備運抵工地后當日內，由乙方負責卸貨至吊車和貨車能到達的指定地點。乙方應于當日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗，甲方應在接到乙方通知后當日內聯(lián)絡相關單位進行設備初步驗收。本合同設備初驗合格是指對設備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否符合要求。　　該初驗合格的結果并不代表甲方對設備內在質量是否符合合同要求的確認，該檢驗并不能免除乙方應承擔的所有責任。初驗無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

　　2、為確保產品能順利的進行調試及在以后使用過程中更好的運行，貨到現(xiàn)場甲方需安排將貨物存放于干燥、通風的場所,若因存放條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承擔損失；　　

　　3、合同設備技術參數(shù)及材質要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

　　4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù)，該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù)，收貨人對貨款負連帶責任，收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款的確認。

　　5、買方指定收貨驗收人員：　　

　　五、合同擔保和付款　　

　　1、本合同設備采購定金為合同總價的20%。

　　2、貨到工地后經(jīng)雙方初步驗收合格且在乙方出具了招標文件規(guī)定的相關證明文件之后，甲方支付設備合同金額的75％給乙方；　　

　　3、設備安裝完畢，并通過設備通電驗收合格后兩周內，乙方提交結算申請報告和結算資料。在甲方對乙方所提交的產品資料及施工資料審核完成后10個工作日內，與乙方進行最終工程量核算并出具最終結算書。完成結算后，乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關手續(xù)，甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內支付至結算總價的100%。乙方同時提交合同結算總價5%的為期兩年的銀行保函，保函到期后，由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

　　六、品質保證與保修　　

　　1、本合同設備品質須完全符合國家有關行業(yè)標準規(guī)定以及合同附件中所表述的全部標準要求。

　　2、設備的防護外殼確定為鋁合金材料制作，防護等級30。

　　3、設備質保期：合同設備到達現(xiàn)場并經(jīng)安裝調試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

　　4、乙方須向甲方提供設備質量保證書以及售后維修服務承諾書，售后服務承諾書必須明確設備保修內容、保修期限、保修措施以及保修期過后的服務項目和收費標準。

　　5、在保修期內，設備損壞零件如為非人為故障的問題，乙方須負責更換。

　　七、違約責任　　

　　1、文件的通知與送達：雙方合同執(zhí)行過程，涉及到合同內容、商務條款變更或產生影響的內容，均應以書面格式文件送到對方，并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式，文件上均應簽署項目負責人的名字及公司公章。

　　2、甲乙雙方應本著友好合作的原則，乙方在合同約定的時間內提供符合合同約定及國家行業(yè)相關質量標準規(guī)定的優(yōu)質產品，如果乙方提供的設備材質不符合本合同及所有合同附件約定的技術要求，乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

　　3、乙方應保證本合同設備產品為“

　　”生產的產品，售后服務由該公司負責完成。乙方應提供售后服務承諾書及工廠關于此項內容的規(guī)定性文件。

　　4、合同設備在安裝調試過程中，所有測試的技術參數(shù)必須符合本合同及合同附件中表述的要求，否則乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

　　5、除不可抗力原因外，乙方必須按甲方要求的時間供貨，乙方不得無故拖延供貨時間；若乙方因故未能準時交貨，乙方應予以賠償，該賠償可從本合同項下甲方應付款項中扣除；賠償率只限于計算合同遲交貨部分，按每延遲一天扣罰20元計，但本條款項下的累積賠償額不應超過所涉及的延遲交貨貨物總值的3%。

　　6、甲方除不可抗力影響及乙方設備本身存在質量或其他缺陷等原因外，不得無故拒收貨物，否則，乙方有權追索甲方由此帶來的相關損失，甲方不能按時提貨，甲方應書面請求乙方同意就遲提部分貨物代為保管，由乙方代租倉庫，倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應為遲提部分的貨物價款每月1％。

　　7、質量保證及服務承諾：符合本合同所有附件的表述及要求。

　　8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內提供真實有效的發(fā)票，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效，乙方須承擔人民幣叁萬元的違約金。

　　9、保密約定：合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的`過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術秘密都一直負有保密義務，即使合同已經(jīng)履行完畢。未經(jīng)對方許可，一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術秘密。若違反本條款的規(guī)定，違約一方應負責賠償對方因此而遭受的全部損失。

　　八、爭議解決方式　　

　　1、除合同中另有規(guī)定外，本合同的任何變更、解除（不可抗力除外）應由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實施。因一方違反本合同約定導致本合同變更、解除，如使合同對方受到　　損失的，由違約方負責賠償損失。

　　2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，如調解不成，任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁無法解決，可向法律程序。

　　九、合同生效　　

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務，乙方向甲方交付經(jīng)政府供電部門驗收合格后的產品，甲方支付完全部合同款項后，本合同即告終止。

　　2、本合同的權力義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

　　3、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十、合同附件　　其它合同資料不附在本合同內容后，但同樣是構成合同內容的一部分。如招標文件、投標文件、中標通知書及相關談判文件等，本合同內容的制定是依據(jù)其它合同資料的內容執(zhí)行并增補的，具體內容既相互補充，又以對乙方最嚴格的內容規(guī)定為最終執(zhí)行條款。　　本合同附件是依附于本合同主體內容的附屬內容，是本合同不可分割的組成部分，與本合同有同等法律效力，部分附件內容已經(jīng)形成或將在后續(xù)過程中形成。　　構成本合同的附件包括但不限于以下內容：　　

　　1、附件一：合同清單報價表　　

　　2、附件二：設備技術要求　　

　　3、附件三：質量保修協(xié)議　

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：　

　　日期：