【必備】房產過戶合同
隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房產過戶合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產過戶合同1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位于 房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。
二、該房產系電力局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓 平方米)。
三、轉讓時間：雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元(大寫 ) 。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產過戶轉讓登記手續，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶。
八、甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
1、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的'一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
3、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
九、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元(大寫 )，并賠償對方因此造成的損失。
十、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。
十一、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。
十二、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交慶陽市西峰區人民法院處理。
十三、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十四、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產過戶合同2
轉讓人(以下簡稱甲方)______
受讓人(以下簡稱乙方)______
簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：_____
根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。
第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。
第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條 本協議經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的`，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項：_____
第十一條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。
第十二條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產過戶合同3
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在_____________的房地產（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣_______（大寫）元（￥：_______________元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）元（￥：_______________元），乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的'一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
房產過戶合同4
出讓方(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼
受讓方(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼
甲、乙雙方經友好協商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協議：
一、轉讓標的：甲方將擁有的 (建筑面積110.5平方米，包含公攤面積)、車棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。
二、轉讓價格：以上轉讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。
三、付款方式
1、簽訂協議當天內，乙方應支付給甲方現金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。
2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務
1、甲方應在簽訂本協議前付清房產開發商及水、電等所有費用。
2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關房產證辦理手續及稅費由乙方承擔。
3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務
1、乙方應承擔如期足額支付房款的.義務。
2、乙方自行承擔辦理房產證手續及所有稅費。
六、違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。
七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房產過戶合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位: 工作單位:
住址： 住址:
身份證號： 身份證號:
聯系電話： 聯系電話：
證明人(以下簡稱丙方)：
身份證號：
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號，面積暫計為 平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整 (￥10，000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的'2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
轉讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 身份證號:
甲乙雙方經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于鹽山鎮小李村西北角，西鄰郝樹元，南鄰蔣英如，東為胡同，轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為㎡，土地使用證編號 ，無房屋所有權證，乙方對該房產情況已充分了解。
第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)： 萬元，大寫(人民幣) 第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付十萬人民幣的房款，剩余房款于 年 月 日付清。第四條房屋交付甲方應于該房屋轉讓協議款( 萬)全部付清之日起15日內，簽定房屋轉讓協議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方，相關過戶費用由乙方自行負擔。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。
本協議簽訂后，因該房屋所發生的 年 月 日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。 第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
房產過戶合同6
男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。
男、女雙方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登記結婚。后生育有一子一女，為婚生子______，婚生女______�，F夫妻感情完全破裂，已無和好可能。經男女雙方協商一致后，就自愿離婚事宜達成如下協議：__________
一、男女雙方自愿離婚
二、子女撫養權、撫養費及探望權
1、婚生子______，婚生女______由 ______方撫養，隨同______方生活，______方不用支付撫養費。
2、教育費、醫療費、其他必要性大額支出的等其他相關費用待產生后憑支出憑證由 男 方承擔(□雙方各承擔一半)。
3、女方可以在不影響子女學習生活的情況下行使探望權，男方不應阻止對方的合理探望，并應當給予探望便利，并保證______方______可以探望______次。在孩子暑假期間，雙方可以協商，孩子隨______方生活一段時間。
三、雙方共同財產的處理
1、房產：
婚后登記在雙方名下的位于__________________的房產(房權證：_____________________號)各占______%份額。
如果該房產日后轉售，男方需折一半錢款給女方;如果不轉售，雙方同意待婚生子______18周歲時過戶至其名下，由雙方共同協助辦理過戶手續，期間男方不得擅自處分該房產。
2、其他財產：
雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。
雙方無其他共有財產。
四、債權債務的處理
雙方無共同債務。
五、一方隱瞞或轉移共同財產的責任
雙方應保證除上述約定的財產外，并無其他財產，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產或偽造債務。如任何一方有上述行為，另一方發現后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任并分割該部分財產。
六、其他約定
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。
2、離婚后男婚女嫁應各不相干，男女雙方都不得干預對方的生活，不得散播不利于對方及對方家人的`言論，尊重對方的隱私，不得有故意損害另一方名譽的行為，不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活。
3、本協議一式三份，雙方各執一份，提交婚姻登記部門留存壹份，經雙方簽字成立，領取《離婚證》后生效。雙方應于本協議自簽訂之日起 _____日內，共同到結婚登記部門辦理離婚手續，領取《離婚證》。
4、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________
簽署日期：________年 _____月 _____日 簽署日期：_______年 _____月 _____日
房產過戶合同7
房屋轉讓方： (甲方)
房屋轉入方： (乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。
二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。
三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元，(大寫 )。
四、雙方協議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。
六、該房屋于20x 年 月 日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。
本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產過戶合同8
甲方(父母方)：______________________
乙方(兒方)：______________________
丙方(女兒方)：______________________
甲方于______年______月______日注冊登記結婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。(第一套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購買時間________________________，房屋產權登記人________________，房屋具體情況________________________)現有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業，經夫妻雙方及兒女方協商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：
1、第二套住房于__________年______月______日經房產中介公司賣于第三人____________，身份證號碼__________________，身份證號碼__________________)，賣房款為____________元，該賣房款全部交給兒子____________購買位于__________________的房屋一套。
2、作為補償，經協商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產權置換)的房屋的產權無償給予____________，____________要對上述房屋行權必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給____________。
3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產權置換)后取得的房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。
4、____________放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。
5、夫妻在簽訂本協議后，不能就第一套住房的'產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。
6、夫妻對于第一套住房的產權做出任何處置前，必須經過____________的書面同意。
7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。
本協議簽字生效。
本協議一式______份，夫妻雙方執一份，____________一份，____________一份，見證人一份。
協議人簽字：___________
見證人簽字：___________
______年______月______日
房產過戶合同9
房屋轉讓方： (甲方)
房屋轉入方： (乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。
二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。
三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元，(大寫 )。
四、雙方協議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。
六、該房屋于20x 年 月 日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。
本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。
甲方：
乙方：
在證人：
執筆人：
年 月 日
房產過戶合同10
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規格房屋面積備注：該房屋已于xx年xx月xx日贈予給使用。
第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第三條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的.經濟損失。第四條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，
贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向當地法律申請仲裁。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人：(簽名)
簽訂時間：
xx年xx月xx日
簽訂地點:
房產過戶合同11
房屋產權過戶協議
合同編號：
賣方：(以下簡稱甲方)
簽定日期：
買方：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協議為準。
第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中"產權轉移"、"房款交付"的代理方。
第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，并自愿購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發套、寬帶、有線、煤管、以及。
第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為x元整，乙方于xx年xx月xx日支付給甲方定金x元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續給代理方，乙方于xx年xx月xx日前將x元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。
第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出并在交接前結清各項費用。
第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應于簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計x元。
第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協議時須按貸款總額的'1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為x元整，貸款期限為x年，擔保費用為x元整。
第七條：違約責任
甲、乙雙方在簽定本協議后，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。
2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議并追究違約方的相關責任。
第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為x元，乙方約為x元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。
第九條：補充說明：。第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。
第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內容后，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。
甲方(簽字)
身份證號：
乙方(簽字)
中介方(蓋章)
身份證號：
經辦人：
房產過戶合同12
被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周歲),男,漢族,__________省__________市人,初中文化,無業,家住______,_____________年_____月_____日被逮捕,現在押于_______________市看守所。
被告人徐_____盜竊一案,由__________市人民檢察院于_____________年_____月_____日向本院提起公訴。并指派檢察員_______________出庭支持公訴。本院受理后,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律師事務所律師為其擔任辯護人,經不公開開庭審理,現已審查終結。
__________檢察院指控,被告人徐_____多次盜竊,價值_______元,數額較大,其行為已構成盜竊罪,應依法以盜竊罪追究其刑事責任,并向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據予以證實。
經審理查明,被告人徐某先后多次入室盜竊,價值_______元。上述事實有公訴機關提供的證據證實,并經當庭質證,本院予以采信。
公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應教育為主,懲罰不輔。應依法從輕處罰。但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實和法律相符,本院予以采納。
被告人_____對起訴書指控的盜竊事實無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實屬揮霍。
辯護人的辯護意見是：
1.系未成年人;
2.認罪態度較好;
3.系初次犯罪。綜上,建議從輕得罰。其辯護意見與事實基本相符,量刑時予以考慮。但辯護意見不是本案的全部量刑情節,本院量刑應考慮本案的`全部情節。
本院認為,被告人以非法占有為目的,采用秘密手段多次入室盜竊作案,價值_______余元,屬數額較大,其行為已構成盜竊罪,公訴機關指控罪名成立。據此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規定，判決如下：
被告人_____犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，并處罰金_____________元。
(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罰金在本判決生效后十日內繳納)
如不服本判決，可在收到本判決書后次日起十日內，提出上訴，上訴至__________市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。
審判長_______________
審判員_____________
審判員_____________
_____________年_____月_____日
房產過戶合同13
甲方(轉讓方)： 身份證號：
乙方(受讓方)： 身份證號：
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款： 第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位于x室，建筑面積為 平方米 實際使用面積為平方米。 第二條，轉讓價格： 該房屋轉讓總價為 元整(大寫： 整) 第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款 元( 元整)。
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第四條，雙方協議簽定后，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。 第五條，此協議雙方簽定生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產過戶合同14
甲方（轉讓方）：身份證號碼：地址：手機：
乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：手機：
根據國家法律、法規有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產，轉讓給乙方。方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為：_平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（幣）元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第一期房款（幣）元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款（幣）元整。最后一期付款（幣）元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式為現金。
第三條登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）元整的'違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由方負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
________年____月____日________年____月____日
房產過戶合同15
甲方（賣方）：____
乙方（買方）：____
經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在的房地產（房屋建筑面積____平方米；土地使用面積____平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣（大寫）____元（￥：____元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）____元（￥：____元），乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的`一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。
四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。
五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。
六、房屋轉讓后，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章后，與本契約具有同等效力。
八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（賣方）：____乙方（買方）：____
地址：____地址：____
聯系電話：____聯系電話：____
證人：____
地址：____
聯系電話：____
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