土地土地租賃合同

時(shí)間：2023-02-03 19:59:47 合同范本

土地土地租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的土地土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地土地租賃合同

土地土地租賃合同1

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該地為段，合計(jì)為畝，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的`補(bǔ)償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　村委會(huì)代表簽字：

土地土地租賃合同2

　　出租方(以下稱甲方)：_____________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲方將其土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：___

　　第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：___長________米，寬________米)。

　　第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，租賃期為________年。乙方每年的`_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。

　　第三條、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

　　第四條、在租賃期間，如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。

　　第五條、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。

　　第六條、土地租賃期間，因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸甲方，廠房建筑、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方。

　　第七條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

　　第八條、本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

　　第九條、除本合同另有明確規(guī)定外，本合同規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第十條、本合同簽署之后，根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附加，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體。

　　第十一條、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充合同與本合同有同等效力。

　　第十二條、本合同正本一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　____年____月____日

土地土地租賃合同3

　　甲方：xxx村民委員會(huì)

　　乙方：xxx

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝。

　　三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的'產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(簽字)

土地土地租賃合同4

　　甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：

　　一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(jì)（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

　　甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。。

　　四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

　　五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的`正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

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　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

　　甲方（蓋章）：___ ______

　　法定代表人（簽字）： ___ _

　　電話（手機(jī)）：___ ______

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機(jī)）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

土地土地租賃合同5

　　出租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證號(hào)，，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.

　　承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號(hào)，，住址，山西XXXX，聯(lián)系電話：

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置

　　甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)

　　際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。

　　第二條租賃期限

　　租賃時(shí)間共5年，從20xx年月日起至20xx年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條耕地租賃價(jià)格及支付方式

　　租用土地價(jià)格為每畝元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

　　3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

　　5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的`承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

　　3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。

　　4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

土地土地租賃合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

　　二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

　　四、土地交付時(shí)間：

　　五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機(jī)關(guān)：

　　訂立時(shí)間：年月日

　　甲方：_____村民委員會(huì)

　　乙方：___

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

　　三、租期為年，自200 ______年______月______日始至200 ______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的'產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日年月日

　　監(jiān)督部門：(蓋章)

　　年月日

土地土地租賃合同7

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　一：土地租用范圍及座落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

　　二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計(jì)算.

　　三：租用土地價(jià)格為每畝元人民幣，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.

　　四：其他條款：

　　(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

　　1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

　　2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.

　　3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.

　　4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.

　　5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

　　6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.

　　(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.

　　2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

　　3：甲方配合乙方用水設(shè)施的'建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.

　　4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.

　　5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.

　　6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。

　　7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出.

　　8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.

　　五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.

　　六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力.

　　七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

　　甲方：

　　乙方：

　　x年x月x日

土地土地租賃合同8

　　甲方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：___

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。

　　租地界址：_____________________

　　乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：___

　　1、租賃期限為____年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租用該地的面積、金額：___該土地面積為____畝;年租金為____________，協(xié)議期總租金為____________元。

　　3、付款方式：___租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;

　　監(jiān)督承租方依照本協(xié)議的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

　　制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　(二)義務(wù)

　　維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本協(xié)議;

　　不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

　　為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn);

　　經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　(二)義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;

　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除協(xié)議或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：_____________________

　　乙方代表：_____________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

土地土地租賃合同9

　　出租方：___(以下簡稱甲方)

　　法定地址：___

　　法定代表人：___

　　承租方：___(以下簡稱乙方)

　　法定地址：___

　　法定代表人：___

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過協(xié)-商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

　　第二條甲方出租給乙方的土地

　　位于____街道村，面積為___平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn)。

　　第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為___用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第四條該幅土地

　　在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無誤。

　　第五條租賃期限

　　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

　　第六條續(xù)租

　　6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。

　　6.3除根據(jù)國家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

　　6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

　　6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。

　　6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

　　7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。

　　7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以元收取，占評(píng)估價(jià)格的%，租金總額為人民幣元。

　　7.3租金按年支付。乙方應(yīng)于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專戶內(nèi)，開戶銀行，賬號(hào)：_________________.

　　7.4租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　第八條租賃土地使用權(quán)的分割

　　租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。

　　租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

　　第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

　　在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

　　第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租

　　在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一條甲方提前收回與補(bǔ)償

　　11.1提前收回

　　本合同村續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：___

　　11.1.1因國家能源、AAA、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

　　11.1.2因國家國防的建設(shè)需要征用該幅土地的;

　　11.1.3政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;

　　11.1.4國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;

　　11.1.5為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

　　11.1.6依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

　　11.2補(bǔ)償

　　11.2.1依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

　　11.2.3依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效;

　　11.2.3依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致，則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　11.2.4依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第十二條提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

　　甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。

　　第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　13.1甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

　　13.2在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;

　　13.3甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);

　　13.4甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

　　13.5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;

　　13.6甲方保證該幅土地在本合同村續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。

　　第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　14.1乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;

　　14.2乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;

　　14.3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物;

　　14.4乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;

　　14.5乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件;

　　14.6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

　　第十五條乙方在租賃用地

　　報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

　　第十六條合同的解除

　　16.1甲乙雙方均可以解除的情形：___

　　16.1.1雙方協(xié)-商一致同意解除的';

　　16.1.2因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的;

　　16.1.3非任何一方原-因，該幅土地滅失的;

　　16.1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

　　16.2甲方有權(quán)解除的情形：___

　　16.2.1由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.3乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4本合同另有約定的。

　　16.3乙方有權(quán)解除的情形：___

　　16.3.1由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.3因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原-因，停止使用該幅土地的。

　　第十七條違約責(zé)任

　　17.1如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的

　　‰繳納滯納金。

　　17.2如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營經(jīng)-濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

　　17.3任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯(cuò)，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十八條通知

　　18.1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：___

　　18.1.1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

　　18.1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

　　18.2任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

　　第十九條爭議解決

　　雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)-商解決，協(xié)-商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁期間，無爭議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第二十條附則

　　20.1本合同如有未盡事宜，可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　20.2本合同中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文：___“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：___“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

　　20.3本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

　　20.4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。

　　20.5本合同于________年____月____日在簽訂。

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　____年____月____日

土地土地租賃合同10

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：______________________

　　丙方（承租方）：______________________

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：___

　　第一條租賃土地范圍、面積

　　位于________市________路________號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

　　第二條租賃土地用途

　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月 ________日的'租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金為________ 萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續(xù)租

　　協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條協(xié)議終止

　　國家征用該土地時(shí)，協(xié)議終止。各自損失自行承擔(dān)。

　　第七條協(xié)議解除

　　1、乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除；

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除協(xié)議；

　　3、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬元。

　　第九條其他

　　1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；

　　2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決

　　在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：___（簽字蓋章）___________

　　乙方：___（簽字蓋章）___________

　　丙方：___（簽字蓋章）___________

　　________年________月_______日

土地土地租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的'使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

　　三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；

　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；

　　五、本意向書在簽字3個(gè)月后，若乙方無任何進(jìn)展，則本意向書自行終止；

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

土地土地租賃合同12

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于，使用面積畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。

　　三、租用時(shí)間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

　　五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

　　耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當(dāng)年日前支付。

　　七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

　　甲方職責(zé)和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

　　3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　乙方的職責(zé)和義務(wù)：

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

　　2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染。

　　3、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù)。

　　4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系

　　5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

　　十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

　　1、在承租期內(nèi)，乙方租用的.土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　注：1、因所涉時(shí)間跨度長，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

　　2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

　　3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

土地土地租賃合同13

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：肖安然

　　住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：18671805261

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

　　租賃土地基本情況

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支付方式

　　1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元.

　　2、租賃價(jià)款支付方式

　　合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

　　5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： (1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； (3) —方違約，使合同無法履行的；

　　(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

　　(6) 合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；

　　(2) 荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系?附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

　　(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：4

　　年月日

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