買房定金合同

時間：2022-11-27 12:30:29 合同范本

買房定金合同

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的買房定金合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

買房定金合同

買房定金合同1

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________ 元)。

　　第三條賣房人(或其委托的中介人)負責此次房產交易的全部事項，在規定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(包括各種合同、票據等)轉換到買房人名下。因上述因素造成房屋的`買賣不能兌現，由甲方承擔違約及其它相應賠償責任。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

買房定金合同2

　　出售方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　一、雙方交易的房地產基本情況：（若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。）

　　1。1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他

　　1。2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位；

　　1。3建筑面積：平方米（具體面積以產權證登記為準）；戶型：室廳衛；

　　1。4權利人；

　　1。5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房（地）字（）第號；

　　預售合同預售登記編號：；

　　1。6室內裝修情況：；

　　1。7附屬設施、設備：；

　　1。8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：；貸款余額：約元；

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱轉按揭）

　　1。9是否已設立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是

　　1。10其他約定事項：；

　　二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買房條件：

　　3。1房價款：人民幣元整。

　　3。2房價款的支付方式：

　　3。2。1首期房價款為元（其中包括乙方已經支付的定金元）。

　　如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的`抵押并辦妥相關手續。

　　如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

　　3。2。2第二期房價款元。

　　a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

　　3。2。3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3。3其他：

　　3。3。1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有限電視申請費（若有）、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3。3。2、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

　　3。3。3、甲方承諾自該房地產權利轉移（送件取得收件收據）之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口（若有）的遷出手續，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3。3。4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。（買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔）。

　　3。3。5、如3。2。2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續。

　　六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。

　　七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　戶名：；開戶銀行：；賬號：；

　　八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

　　九、本協議各方約定的其他事項：。

　　十、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

　　出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：

　　代理人（代表人）：代理人（代表人）：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收據

　　本人，身份證號碼為

　　是上海市區路弄號室的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整（大寫）。

　　立此為據。

　　收款人：

　　年月日

買房定金合同3

　　賣房人： (簡稱甲方) 身份證號：

　　買房人： (簡稱乙方) 身份證號：

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落在周口市七一路，路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號。面積兩房共合計。經雙方商議，房價為壹拾貳萬元整(120xx0￥)。其中包括：室內、空調等各種家具，乙方已看過房屋情況，自愿購買。

　　二、付款方式：乙方提前預付買房定金壹萬元整(10000￥)乙方一次性付清的同時，剩余拾壹萬(110000 元)乙方一次性付清的'同時，甲方將房屋所有權證交付于乙方。房屋產權的過戶手續費用，由乙方全部自理與甲方無關，甲方需向乙方提供房屋產權過戶手續的相關證件。

　　三、房屋產權買賣前的房屋產權糾紛，由甲方付責。房屋產權過戶后，房屋產權引起的糾紛由乙方付責，與甲方無關。

　　四、待雙方去房管局查清房屋產權證真偽后，乙方一次性付給甲方買房余款拾壹萬元整(110000 元)。雙方簽訂房屋買賣合同后此合同作廢。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

買房定金合同4

　　賣房者：_________________________________;(以下簡稱甲)

　　買房者：_________________________________;(以下簡稱乙)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第1條甲愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第2條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房者房證及發票沒有到手，房子的.買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執一份。

　　賣房者(甲)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　聯系方式：_____________________________

　　買房人(乙)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　年月日

買房定金合同5

　　甲(賣方)：身份證號碼：

　　甲代理人：身份證號碼：

　　乙(預購方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙向甲預訂《》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

　　第1條乙預購《》(以下簡稱該房屋)。甲已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證：并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第2條乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內付清。

　　第三條乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條甲同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　注明：1：該房為__________房。

　　2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

　　3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。

　　4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。

　　5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的.信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。

　　其他約定：_______________________________________________________________________________________________

　　甲：(簽章) 乙：(簽章)

　　甲代理人：

　　見證方： (簽章)

　　見證方經辦人： (簽章)

　　年月日

買房定金合同6

　　甲方(賣方)：______ 乙方(預購方)：____

　　住所：______________ 住所：______________

　　郵編：______________ 郵編：______________

　　法定代表人：________ 證件名稱：__________

　　聯系電話：__________ 證號：______________

　　委托代理機構：______ 聯系電話：__________

　　住所：______________

　　郵編： _____________

　　法定代表人：________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢 ____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于 _______年 _______月 _______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________元，乙方采取________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執一份。

　　甲方：_________(簽章)

　　乙方：_________(簽定)

　　_________年____月____日

買房定金合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于______________市______________區______________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產權人：______________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣______________元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下：_________________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的'，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

買房定金合同8

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱：證件號碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱：證件號碼：

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區 ________ 路 _________ 號 __________ 棟單元（產權證號： _____________________ ，土地使用權證號：）建筑面積： __________ 平方米，產權人： ___________ ，小區名稱：。

　　2、產權及限制狀況：

　　①抵押情況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）。

　　②物業管理費用情況：甲方尚有 2 年物業管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產權過戶當日起再由乙方承擔該房屋物業管理費用。

　　第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長沙市相關管理部門對二手房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。（附證件復印件）

　　第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條預訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： _ _ 人民幣（小寫￥元）；

　　2、房屋交易所產生的雙方交易稅費由乙方承擔；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　　①銀行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時沖抵。

　　②在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時沖抵；

　　③在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監管賬戶。

　　第五條預訂期限

　　預訂期限為本協議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業場所與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

　　第六條意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金人民幣（小寫￥元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規定的義務和承諾的擔保。

　　2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設計，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修。

　　3、在本協議第五條規定的預訂期限內，除本條第 3 款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的`期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權益。

　　第九條因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協商無果的情況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十一條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補充約定：（ □有補充約定□無補充約定）

　　甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

　　日期：_____日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

買房定金合同9

　　賣房人：______________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：______________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的'順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_____市______區______街______段_____號的______房(_____室______廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣_______________萬__________千______百元整(________________元)。

　　第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金______。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：______________簽字

　　身份證號：_____________聯系方式：_________________

　　買房人(乙方)：_____________簽字

　　身份證號：_____________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

買房定金合同10

　　甲方：(賣方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯系電話：___________________

　　委托代理機構：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯系電話： ______________________

　　乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

　　住所：__________________________________________ 郵編：_____________

　　證件名稱：______________ 證號：______________ 聯系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，并經_____________ 測繪機構實測，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的'廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，

　　_____________________________ 、___________________________各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

　　年月日年月日

　　--------

買房定金合同11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　時間：_________________時間：_________________

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