山西省土地登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法
山西省土地登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法，由山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)第三屆會(huì)員代表大會(huì)第四次會(huì)議審議通過。下面是登記服務(wù)辦法的全文，歡迎閱讀參考!
第一章 總則
第一條 依據(jù)人力資源社會(huì)保障部 國土資源部《土地登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(下稱中估協(xié))制定的《土地登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法(暫行)》等有關(guān)規(guī)定，并按照《山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)章程》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法
第二條 本辦法所稱土地登記代理專業(yè)人員是指取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》(以下簡稱“職業(yè)資格證書”)的人員。
第三條 登記服務(wù)是對土地登記代理專業(yè)人員從業(yè)狀況、誠信行為及其他相關(guān)信息等進(jìn)行登記，登記狀況接受社會(huì)查詢。登記服務(wù)分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記。
第四條 中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(以下簡稱中估協(xié))負(fù)責(zé)組織土地登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)的具體工作，建立“全國土地登記代理登記服務(wù)系統(tǒng)”(以下簡稱“登記服務(wù)系統(tǒng)”)、核發(fā)《土地登記代理專業(yè)人員登記證書》、定期開展年度考評。
山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(下稱省協(xié)會(huì)受中估協(xié)委托指導(dǎo)，開展本省土地登記代理專業(yè)人員登記材料的核查和轉(zhuǎn)移登記工作。
第二章 登記
第五條 登記服務(wù)須通過登記服務(wù)系統(tǒng)完成。
第六條 辦理登記的人員須同時(shí)具備下列條件：
(一)取得職業(yè)資格證書;
(二)專職在一家土地登記代理中介機(jī)構(gòu)從業(yè)。
第七條 有下列情形之一的，不予登記：
(一)不具有完全民事行為能力;
(二)受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年(過失犯罪的除外);
(三)因在登記代理或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受行政處罰，自處分決定之日起不滿2年;
(四)不予登記的其他情況。
第八條 登記服務(wù)申請材料包括《土地登記代理專業(yè)人員登記申請表》(以下簡稱“登記申請表”)、職業(yè)資格證書以及專職從業(yè)的證明材料等。
(一)在職人員申請初始登記和轉(zhuǎn)移登記所需材料如下：
1. 登記申請表;
2. 職業(yè)資格證書;
3.專職從業(yè)證明材料：
(1)申請人與所在機(jī)構(gòu)簽訂的`完整、有效的勞動(dòng)合同;
(2)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對賬單或等效證明材料。
(二)離退休人員申請初始登記和轉(zhuǎn)移登記所需材料如下：
1.登記申請表;
2.職業(yè)資格證書;
3.專職從業(yè)證明材料：
(1)申請人與所在機(jī)構(gòu)簽訂的完整、有效的勞動(dòng)合同;
(2)“老干部離休榮譽(yù)證”、“退休證”或原工作單位開具的離退休公告。
(三)申請注銷登記時(shí)需提交登記申請表。
(四)擔(dān)任機(jī)構(gòu)股東(合伙人)的人員辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，須完成股份(出資)轉(zhuǎn)讓(退伙)手續(xù)，提供已簽訂股份(出資)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(退伙協(xié)議)，或機(jī)構(gòu)出具的不反對有關(guān)人員轉(zhuǎn)移登記的免責(zé)文件。
第九條 土地登記代理專業(yè)人員首次提出登記時(shí)，需辦理初始登記。初始登記由本人提出申請，經(jīng)所在機(jī)構(gòu)同意、省協(xié)會(huì)按照本辦法第八條要求的申請材料(一式兩份)初步審查，報(bào)中估協(xié)核查后，予以初始登記。
第十條 已完成初始登記的土地登記代理專業(yè)人員本省區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移的，由雙方機(jī)構(gòu)及本人在省內(nèi)轉(zhuǎn)移登記表簽章后，由省協(xié)會(huì)辦理轉(zhuǎn)移登記，并報(bào)中估協(xié)備案;
第十一條 已完成初始登記的土地登記代理專業(yè)人員中止從業(yè)時(shí)，需填注銷登記表，由省協(xié)會(huì)簽章后，報(bào)中估協(xié)辦理注銷登記。
第三章 服務(wù)
第十二條 省協(xié)會(huì)實(shí)時(shí)受理土地登記代理專業(yè)人員登記申請，并于10個(gè)工作日內(nèi)核查登記申請材料的完整性及合規(guī)性。按行業(yè)自律管理需要，可暫停辦理登記服務(wù)或適當(dāng)延長辦理時(shí)限。
第十三條 省協(xié)會(huì)通過網(wǎng)站等媒體向社會(huì)公示公布土地登記代理專業(yè)人員的姓名、性別、職業(yè)資格證書編號(hào)、登記服務(wù)號(hào)、從業(yè)機(jī)構(gòu)名稱等登記情況。
第十四條 省協(xié)會(huì)為社會(huì)提供土地登記代理專業(yè)人員登記信息查詢服務(wù);為用人單位提供取得職業(yè)資格證書人員信息查詢服務(wù)。
第十五條 建立土地登記代理專業(yè)人員誠信檔案，記錄并公開土地登記代理專業(yè)人員在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄。
第十六條 土地登記代理專業(yè)人員通過年度考評合格后，由省協(xié)會(huì)在機(jī)構(gòu)年檢時(shí)統(tǒng)一打印土地登記代理專業(yè)人員合格名單。該名單須與《土地登記代理專業(yè)人員登記證書》同時(shí)使用。
第四章 違規(guī)
第十七條 經(jīng)查實(shí)土地登記代理專業(yè)人員存在提供虛假、偽造登記服務(wù)申請材料等行為，未完成登記的，6個(gè)月內(nèi)不再受理登記申請;已完成登記的，予以注銷登記且1年內(nèi)不予受理登記申請。
第十八條 經(jīng)查實(shí)已辦理登記的土地登記代理專業(yè)人員，存在登記信息發(fā)生變化而未按規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等行為，參照行業(yè)自律規(guī)定處理。
第十九條 經(jīng)查實(shí)已辦理登記的土地登記代理專業(yè)人員，在工作中違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者職業(yè)道德等，造成不良影響的，由中估協(xié)予以注銷登記，并將違規(guī)行為錄入誠信檔案。
第五章 其他
第二十條 正在接受司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、具有行政權(quán)的相關(guān)機(jī)關(guān)強(qiáng)行管制或者正在接受行業(yè)協(xié)會(huì)自律調(diào)查的，暫緩受理轉(zhuǎn)移登記。
第二十一條 對違反行業(yè)自律，但不符合注銷登記情形的，中估協(xié)暫停其登記，并責(zé)令改正。
第六章 附則
第二十二條 本辦法由省協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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