2016年房產經紀人《制度與政策》強化題
1.一級資質房地產估價機構須有( )名以上的專職注冊房地產估價師。
A.15
B.8
C.5
D.3
2.不屬于房地產業重要作用的是( )。
A.可以為國民經濟的發展提供重要的精神條件和物質條件
B.可以改善人民的住房條件和生活環境
C.房地產業關聯度高，帶動力強，可以帶動建筑、建材、化工、輕工、電器等相關產業的發展，促進國民經濟持續快速健康增長
D.可以加快舊城改造和城市基礎設施建設，改變落后的城市面貌。通過綜合開發，避免分散建設的弊端，有利于城市規劃的實施
3.關于房地產估價分支機構管理的表述中，錯誤的是( )。
A.分支機構備案應提交的材料之一為分支機構及設立該分支機構的房地產估價機構負責人的身份證明
B.分支機構應當以設立該分支機構的房地產估價機構的名義出具估價報告，并加蓋該房地產估價機構公章
C.分支機構變更名稱、負責人、住所等事項或房地產估價機構撤銷分支機構，無須到工商行政管理部門辦理變更或者注銷登記手續
D.省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門應當在接受備案后10日內，告知分支機構工商注冊所在地的市、縣人民政府房地產行政主管部門，并報國務院建設行政主管部門備案
4.房地產中介服務內容很廣，下列各選項中，不屬于房地產分類的是( )。
A.房地產作用
B.房地產咨詢
C.房地產經紀
D.房地產估價
5.建立房地產中介服務行業信用檔案的作用不包括( )。
A.為各級政府部門和社會公眾監督房地產中介服務行業及執(從)業人員市場行為提供依據
B.為社會公眾查詢企業和個人信用信息提供服務
C.為社會公眾對房地產中介服務領域違法違規行為提供投訴途徑
D.拉動國民經濟增長和保持社會穩定的客觀需要
6.房地產中介服務機構對系統管理部門轉去的投訴在( )天內反饋意見(包括處理結果或正在處理情況)。無正當理由未按時反饋的，將在網上公示投訴情況。
A.5
B.10
C.15
D.30
7.不屬于房地產中介服務業的是( )。
A.房地產咨詢業
B.房地產開發經營業
C.房地產估價業
D.房地產經紀業
8.市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，在收到申請之日起( )日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，報市、縣人民政府批準。
A.60
B.35
C.45
D.30
9.國家收回土地使用權的原因不包括( )。
A.土地使用權屆滿的收回
B.因土地使用者無條件開發而有償收回
C.國家有權提前收回土地使用權
D.因土地使用者不履行土地使用權出讓合同而收回土地使用權
10.關于劃撥土地使用權轉讓的表述中，正確的是( )。
A.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由出讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金
B.可不辦理出讓手續，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
C.應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，但不必繳納土地使用權出讓金
D.可不辦理出讓手續，但轉讓方應繳納土地使用權出讓金
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