英國留學(xué)生租房子要問什么問題
去英國留學(xué)，要租房子怎么辦？約好房東或者中介去看房，你一定要問這些問題，一起來看看。
相關(guān)問題：
Q1. How much is the rent? 租金多少錢？
租金肯定得問，別忘了弄清楚繳費(fèi)制度，房東很可能會(huì)讓你一季度一繳或者一年一繳，如果有折扣的話也是可以接受的。還有繳費(fèi)日期，是不是在你銀行卡到賬日期之后，畢竟父母給了生活費(fèi)才能繳房租不是？
Q2. Are there any agency admin fees? 有什么中介管理費(fèi)么？
如果有，是一次付清還是定期付？
Q3. How much is the deposit? 押金多少？
問下房東有沒有加入TDP（政府擔(dān)保的租賃押金計(jì)劃）？如果沒有，趕緊跑，因?yàn)檫@么做是違法的。
Q4. How long is the lease? 租期是多長(zhǎng)？
你能延長(zhǎng)或縮短租期么？如果你想提前搬出去，要遵守什么樣的規(guī)定么？
Q5. How much are the bills? 賬單多少錢？
你需要支付什么：水電煤？計(jì)量的么？
Q6. How much is the council tax? 房屋稅多少錢？
學(xué)生（或者一個(gè)人）租房是會(huì)減免這個(gè)費(fèi)用的，可以帶上學(xué)校的證明信、學(xué)生證、護(hù)照去相關(guān)部門開證明。。當(dāng)然有些地方規(guī)定不太一樣，租之前要問清楚。。
Q7.What's actually included with the flat?公寓里都有什么？
問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西，租賃期間房東是否可以搬走；家具和電器損壞的話，房東是否可以換一下。
Q8. Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險(xiǎn)么？
如果需要買（有小伙伴會(huì)選擇買，但不強(qiáng)制），多少錢？
Q9. How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破？
會(huì)有公司過來維修家電么？東西壞了怎么辦？房東負(fù)責(zé)？需要維修的時(shí)候聯(lián)系誰？
Q10. What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增長(zhǎng)率和周轉(zhuǎn)率是多少？
如果這兩項(xiàng)都很高的話，說明這個(gè)房子有問題，要小心咯 ~
Q11. Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all beenserviced recently? 有沒有燃?xì)鉄崴鳎瑹熿F報(bào)警器之類的？附近有滅火設(shè)備么？
房東有法律義務(wù)檢修這些設(shè)備。
Q12.What's the public transport and shop situation nearby? 附近的交通和商店情況
嗯，要問一下乘車、購物方不方便？物價(jià)高不高。
Q13. What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱樂部，咖啡館，餐館，公園什么的
周末還可以去公園里逛逛。
Q14. Who is responsible for the internet connection in your flat?你負(fù)責(zé)連接網(wǎng)絡(luò)？
沒有網(wǎng)絡(luò)簡(jiǎn)直不能活，所以這是最最重要的問題，沒有之一。
Q15. How are the noise levels throughout the day? 噪音嚴(yán)重不？
你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧？誰知道隔壁的人會(huì)不會(huì)半夜三點(diǎn)起來彈吉他？剛到英國最怕的就是失眠。
Q16. What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣？
鄰居會(huì)不會(huì)經(jīng)常舉辦各種大趴體？
Q17. Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節(jié)能？
當(dāng)然，房東會(huì)給你看Energy Performance Certificate（能源性能證書），但這也不能代表什么。。問一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況，夏天會(huì)不會(huì)很熱，還有水溫水壓，安裝的玻璃是單向的還是雙向的，如果不想被偷窺的話，一定要仔細(xì)檢查下。
還有注意一些：
1.多找?guī)讉�(gè)小伙伴一起去看房子，以免被騙或出點(diǎn)什么狀況外的事；
2.室內(nèi)家具是不是齊全，有沒有損壞的；
3.晚上回來的話，周圍是否安全；
4.看清楚合同條款再簽；
5.附近交通是否方便；
6.遇見騙子要報(bào)警。
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