建筑工程預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)探究
報(bào)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定及要求，按照業(yè)主實(shí)際需要并結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)具體施工計(jì)劃，編制工程建設(shè)過程中所需總費(fèi)用的一種經(jīng)濟(jì)文件。以下是yjbys小編為您整理的建筑工程預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)探究，希望能提供幫助。
摘要:近年來經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程發(fā)展規(guī)模不斷壯大，建筑工程預(yù)算在建筑工程中的作用越來越明顯，與投標(biāo)報(bào)價(jià)也有著密切聯(lián)系。建筑工程報(bào)價(jià)受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場等，同時(shí)也受報(bào)價(jià)人員所掌握的技術(shù)和預(yù)算知識制約。文章分析建筑工程預(yù)算概念及預(yù)算編制過程，探討建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用。
關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)算;投標(biāo)報(bào)價(jià);作用分析
投標(biāo)報(bào)價(jià)是建筑工程中日常工作之一。報(bào)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定及要求，按照業(yè)主實(shí)際需要并結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)具體施工計(jì)劃，編制工程建設(shè)過程中所需總費(fèi)用的一種經(jīng)濟(jì)文件。報(bào)價(jià)是建筑工程預(yù)算的重要指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，也是投標(biāo)單位投標(biāo)的依據(jù)。加強(qiáng)建筑工程預(yù)算，不僅能增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)收入，也是進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要保障。
1建筑工程預(yù)算概述
建筑工程預(yù)算是指在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，對施工材料、施工人員、機(jī)械設(shè)備等方面進(jìn)行合理計(jì)算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實(shí)質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實(shí)際情況施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標(biāo)單位中標(biāo)率。
在編制建筑工程預(yù)算方案時(shí)要秉承與價(jià)分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性和有效性的同時(shí)，方便工程統(tǒng)計(jì)分析。建筑工程預(yù)算是整個(gè)施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價(jià)格的合理性，同時(shí)也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化[1]。
利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計(jì)預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實(shí)際情況，進(jìn)而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。
建筑工程預(yù)算編制要做好以下工作:
第一，做好前期準(zhǔn)備工作。認(rèn)真收集并整理各類資料，包括工程勘察報(bào)告、地形測量報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工現(xiàn)場環(huán)境等，做好施工調(diào)研，設(shè)計(jì)合理施工方案;
第二，熟悉施工圖紙，尤其是總平面設(shè)計(jì)圖，施工人員要保證心中有數(shù)，進(jìn)而編制出準(zhǔn)確、有效的預(yù)算方案，合理套用單價(jià)，避免預(yù)算中漏計(jì)、錯(cuò)計(jì)、重計(jì)等錯(cuò)誤的發(fā)生;
第三，利用計(jì)算機(jī)完成各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算和利稅匯總，減輕工作強(qiáng)度，保證原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，提高工作效率和質(zhì)量。
2建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用
2.1確定企業(yè)定額計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式
定額計(jì)價(jià)是建筑工程預(yù)算中較為常用的一種投標(biāo)方式。利用定額計(jì)價(jià)法確定工程造價(jià)，包括工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。根據(jù)統(tǒng)一項(xiàng)目劃分和相關(guān)規(guī)則計(jì)算工程量，在確定工程量之后，按一定方法確定工程成本及利潤，進(jìn)而確定工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。
建筑工程預(yù)算編制人員根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)預(yù)算情況，計(jì)算出施工周期內(nèi)所有工程的工程量。工程量計(jì)算可借助計(jì)算機(jī)軟件完成。工程量計(jì)算是定額計(jì)價(jià)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，因此編制人員要保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。
此外，在選擇定額項(xiàng)目套價(jià)時(shí)，技術(shù)標(biāo)部分要滿足施工組織及過程的相關(guān)要求，預(yù)算編制人員根據(jù)施工組織、模板選擇、所需設(shè)備等內(nèi)容確定項(xiàng)目定額。如果不能直接套用定額、不能換算或調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。
2.2確定清單計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式
在建筑工程預(yù)算中，清單計(jì)價(jià)是目前使用最為廣泛的投標(biāo)方式。清單計(jì)價(jià)是建設(shè)單位以業(yè)主所提供的工程量清單為依據(jù)，預(yù)算人員不需要再進(jìn)行額外的計(jì)算，只需根據(jù)工程量清單套用消耗量定額或企業(yè)定額。
在日益激烈的市場競爭中，各企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況和建設(shè)能力，盡量以低標(biāo)價(jià)承包工程。利用清單計(jì)價(jià)詳細(xì)反映工程實(shí)物消耗及有關(guān)費(fèi)用，有效避免招投標(biāo)過程中盲目壓價(jià)、弄虛作假、暗箱操作等行為出現(xiàn)。
清單計(jì)價(jià)有利于建筑工程項(xiàng)目實(shí)施和控制，提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的真實(shí)性、可靠性，明確承包雙方的責(zé)任，由招標(biāo)方承擔(dān)工程量誤差風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)方承擔(dān)工程報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。在建筑工程預(yù)算中使用清單計(jì)價(jià)，有效推動(dòng)企業(yè)定額編制，提高企業(yè)工程技術(shù)水平和市場競爭能力。
2.3規(guī)范投標(biāo)報(bào)價(jià)行為
隨著招投標(biāo)制度的不斷完善，建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作越來越規(guī)范、合法，但在實(shí)際建筑工程投標(biāo)環(huán)節(jié)中仍有許多不足，暗自勾結(jié)、弄虛作假等行為屢禁不止，出現(xiàn)“豆腐渣”工程，浪費(fèi)社會(huì)資源、損害國家及人民利益。近年來，建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)已逐漸演變成了預(yù)算人員間的競爭。
預(yù)算人員報(bào)價(jià)編制準(zhǔn)確與否，直接影響企業(yè)在市場競爭中的成敗。建筑工程預(yù)算中實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，在一定程度上可以避免企業(yè)在投標(biāo)過程中采取不法手段中標(biāo)。采用工程量清單計(jì)價(jià)法，由企業(yè)和市場確定最終定價(jià)，也就是詢標(biāo)。通過詢標(biāo)，相關(guān)人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中的不足或存在的問題，及時(shí)更正相關(guān)報(bào)價(jià)內(nèi)容，排除不合理的報(bào)價(jià)、低標(biāo)價(jià)條款，確保招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法權(quán)益[2]。
3建筑工程預(yù)算中的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略
3.1利用不平衡報(bào)價(jià)法
在建筑工程預(yù)算中不是所有的項(xiàng)目都適合采用不平衡報(bào)價(jià)法。使用不平衡報(bào)價(jià)法要保證在不提高工程項(xiàng)目總價(jià)的同時(shí)，不影響項(xiàng)目中標(biāo)率，保證企業(yè)在建筑工程結(jié)算中獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。
隨著建筑工程的發(fā)展，施工強(qiáng)度的不斷增加，施工單位可在允許范圍內(nèi)提高單價(jià)，或降低不可能出現(xiàn)工程的單價(jià)，增加競爭對手的壓力，為中標(biāo)后的二次經(jīng)營留有余地。不平衡報(bào)價(jià)是投標(biāo)中常用的競爭策略，加強(qiáng)對工程量變化方向的關(guān)注，有利于不平衡報(bào)價(jià)法的科學(xué)運(yùn)行。
3.2無利潤算標(biāo)
在建筑工程預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)中，無利潤算標(biāo)是一種高效的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，但需要具備一定的條件:首先，建設(shè)單位在項(xiàng)目中標(biāo)后，將大部分工程承包給索賠金額相對較低的承包商;其次，長時(shí)間沒有中標(biāo)的承包商，需要擺正心態(tài)，積極投入下一個(gè)項(xiàng)目的競爭中;最后，分期建設(shè)項(xiàng)目以較低價(jià)格獲得首期項(xiàng)目，在后續(xù)工程建設(shè)中爭取獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤。
4結(jié)語
充分發(fā)揮建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用，采用適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)技巧及策略，提高投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)率，使企業(yè)在獲得相應(yīng)工程項(xiàng)目的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)造價(jià)的合理控制，減少項(xiàng)目成本支出及經(jīng)濟(jì)損失，提高企業(yè)市場競爭力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化，推動(dòng)地方及國家經(jīng)濟(jì)的增長。
參考文獻(xiàn)：
[1]張桂麗.建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用初探[J].東方企業(yè)文化，2015(02).
[2]熊建友.淺談建筑工程投標(biāo)中的預(yù)算和報(bào)價(jià)技巧[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010(03).
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